剛剛，北京京城佳業物業股份有限公司（以下簡稱京城佳業，股票代碼2210.HK）在香港聯合交易所主闆成功挂牌上市，成為北京市首家市屬上市物業企業。這也是北京城建集團成功打造的第三家優質上市公司，是近五年來首個北京市屬國企H股IPO，更是香港市場有史以來第一家省級國有物管上市公司，全面提升了北京城建集團乃至北京市物管業務的品牌形象和市場影響力，為國企改革樹立了标杆典範。

據上市公告顯示，京城佳業此次首次公開發行3,666.72萬股H股，另加550萬股超額配售選擇權，發行價每股 8.28港元，募集資金最高可達3.491億港元。全球發售所募資金将用于進一步做大做強物業服務闆塊業務，擴大物業管理業務規模，提升增值服務優勢，持續提高企業物業管理服務的營運能力和整體實力，從而更好服務首都經濟社會高質量發展。

此次，由北京城建集團整合旗下優質物業資産，聯合北京市東城區區屬國企天街集團等單位，共同發起創立的京城佳業在 H 股成功上市，成為資本市場“北京服務”的新名片，是城建服務闆塊高質量發展的新起點，也是北京城建集團發展史的又一個重要裡程碑。截至目前，北京城建集團除H股上市公司京城佳業外，還擁有北京城建投資發展股份有限公司（股票代碼600266）和北京城建設計發展集團股份有限公司（股票代碼01599.HK）2家上市公司。

在京城佳業上市“雲”敲鑼現場，北京城建集團黨委書記、董事長陳代華緻辭指出，創立并推動京城佳業上市，是集團落實市委市政府和市國資委合并重組要求，在新一輪國企改革三年行動中，借力資本市場深化改革，實現“1 1>2”的目标，做強做優做大企業集團的重要舉措，也是推動集團“十四五”戰略落地，搶抓物管行業發展機遇，加強市區兩級國企合作、實現共同發展，深度融入北京“四個中心”建設、做好“四個服務”，打造新的“北京服務”品牌，完善集團“1 9 N”産業布局和“2 2 2”資本市場格局的重要實踐。

陳代華表示，京城佳業将以上市為契機，以首善标準鑄造品牌，以首善标準科技賦能，以首善标準創造價值，以首善标準加強黨建，進一步發揮國企屬性、首都資源和政企合作優勢，錨定成為“全國知名的城市服務和美好生活服務提供商”戰略目标，認真研究和把握物管行業發展規律，從供給側、需求側雙向發力，以高質量供給引領和創造物管服務需求，在更高水平上滿足人們對美好生活的向往。

作為一家誕生于紅牆之畔的物業管理服務綜合運營商，京城佳業堅持深耕京津冀市場，2020年北京區域提供物業管理服務的中國物業服務百強企業中，京城佳業在管面積排名第三，所服務的大型央企集團總部、市屬國有企業、高端寫字樓及大型文體設施等一大批高端物業項目受到業主廣泛贊譽，被稱為保障有力、精準運維、追求卓越的首都“紅色管家”。目前，京城佳業物業項目已擴展至全國九個省市，在管總建築面積3058萬平方米，位列2021年中國物業服務百強企業第24名。

此外，作為最先走進北京胡同物業管理的物業公司，京城佳業目前已成為北京中心城區管理胡同面積最大、數量最多的物業公司，現已承接東、西城335條胡同，管理區域面積約640萬平方米，并在國内率先編寫完成了《胡同物業服務标準》和《胡同物業服務作業指導手冊》，成為胡同服務領域的行業領跑者和标準制訂者，填補了行業标準的空白。

作為北京城建集團全産業鍊的重要組成部分，京城佳業将依托北京城建雄厚資源積累和協同發展的廣闊平台，以此次成功上市為契機，主動适應新常态，抓住京津冀協同發展機遇、充分利用首都國企資源優勢以及品牌、文化、資金、人才、技術等方面的競争優勢，整合盤活集團相關資産。同時，調整優化業務結構，多措并舉加大外拓市場力度，積極尋求與市區兩級國企在物管資産和業務上的合作，以物業服務為核心，以品質建設為抓手，全力打造全國知名的城市服務和美好生活服務供應商。

未來，京城佳業将繼續以提升城市發展質量、滿足人民日益增長的美好生活需要、提高“四個服務”水平為初心使命，不斷提升專業運維能力、應急處理能力、快速響應能力，使之成為作為紅色管家的核心競争力。不斷賦能規模化管控，支撐增值業務快速發展，把信息化管理融入到管理的各個環節。秉持“重信興利、服務社會”的企業宗旨，以“文化引領、社會責任、提升品質”為方向，以加強全員意識為重點，不斷健全文化體系，創新活動載體，提升公司知名度和美譽度。

來源：北京城建集團

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