南京購房後怎麼提取住房公積金-tft每日頭條

南京購房後怎麼提取住房公積金

圖文更新时间:2025-02-09 20:50:49

揚子晚報網10月25日訊（記者馬祚波）過去買房在簽完合同、付清首付後，購房人還可以申請提取公積金，現在可以直接将公積金提取出來支付首付了。記者從廣東梅州公積金管理中心發布的《職工提取住房公積金作購房首付款實施細則》中了解到，這一新政已于近日正式實施，而南京的公積金政策暫無變化。

在這份“細則”中明确，當地繳存職工在購房并簽訂買賣後，但尚未足額交付首付款的，可以提取公積金用作首付款，提取額度為購房人本人及配偶的住房公積金賬戶餘額(保留10元以上)，不得超過購房合同約定的首付款金額。舉例來說，如果購買一套總價300萬的房産，首付比例為3成，即90萬，按照之前的公積金政策，買房人隻有在付清首付後才可以提取公積金；根據新規，買家如果湊不齊首付款的話，可以申請提取公積金來支付，不過提取金額不能超過首付款的總額。

揚子晚報/紫牛新聞記者注意到，廣東梅州并非首個允許提取公積金付首付的城市，在此之前，廣東惠州、珠海、中山以及來自福建的多個城市已相繼出台過相關政策，支持提取公積金支付首付款，不過限制頗多，如中山市提取公積金付首付的政策僅限于購買一手新房，福建的政策僅支持省直公積金且購買新房時方可提取。相比之下，廣東梅州的提取政策相對寬松，對買房人也更加“友好”。

南京購房後怎麼提取住房公積金（購房首付款可提取公積金支付）1

為支持繳存職工買房，南京公積金中心也在今年出台了一系列優惠政策，如針對受疫情影響的企業可以緩繳、提高租房提取公積金的額度等等，那麼購房首付款可以提取公積金支付嗎？記者從目前實施的《南京市住房公積金提取實施細則》中了解到，在“購買商品房申請提取住房公積金”需要提供的資料中，包括購房合同、首付款發票、身份證原件等五項，其中“首付款發票”即意味着買房人需付清首付後才能申請提取公積金。記者随後咨詢了南京公積金中心的工作人員，被告知目前尚無政策變化，如果有調整将及時公布。

業内人士表示，今年以來針對公積金的扶持政策持續增多，包括降低公積金貸款比例、降低公積金貸款利率、支持公積金“一人購房全家幫”、支持提取公積金用于首付等。在利率方面，央行還從今年10月1日起下調了首套房公積金貸款利率0.15個百分點，5年期以上貸款利率降至3.1%。在“一人購房全家幫”方面，湖南邵陽、廣東潮州、四川資陽、河北秦皇島、廣東珠海等地也相繼發布新政，明确可以提取公積金用于家庭成員購房。

校對王菲

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