【大河報·大河财立方】（記者 朱娟）鄭州問題樓盤啟福城化解又有新進展。

8月25日，中招聯合招标采購網發布“中原區啟福城續建項目-中标候選人公示”。公示顯示，中國建築第七工程局有限公司為第一中标候選人，中鐵建設集團有限公司為第二中标候選人，河南隆基建設有限公司為第三中标候選人。投标報價前二者為100%，第三者為98%。

公示時間為2022 年8月25日至2022年8月28日。

此次招标範圍是啟福城後續建設項目，位于鄭州市中原區西三環長江路，建築面積約114萬平方米，招标内容為啟福城(福苑、慧苑、觀瀾苑)主體未完工程、安裝工程、裝飾裝修、綠化、地面、圍牆等工程，計劃工期自簽訂合同之日起兩年。招标人為鄭州中密安康建設有限公司。

值得注意的是，天眼查App顯示，鄭州中密安康建設有限公司于今年7月12日剛剛成立，注冊資本為100萬元人民币，法定代表人為鄭展，經營範圍包含許可項目：房地産開發經營；一般項目：非居住房地産租賃；住房租賃等。股權關系顯示，該公司由鄭州中原城市開發建設投資有限公司100%控股，實控人為鄭州市中原區國有資産管理中心。

公開資料顯示，啟福城為鄭州市密垌村改造項目，占地約275畝，涵蓋安置房、公寓、商品住宅等多個品類。2014年，項目開發商以内購為噱頭，用明顯低于周邊樓盤的價格組織鄭州市一些單位工作人員進行團購。2019年，啟福城部分樓棟取得了預售證，2020年開始處于停工狀态，交房也變得遙遙無期。

2021年，為解決項目遇到的各種難題，鄭州市中原區啟福城樓盤問題化解第三方專班成立。今年，随着各項工作的推進，項目開始出現實質性進展。

7月18日中原區航海西路街道辦事處給出的官方回複顯示，中原區問題樓盤攻堅化解領導小組啟福城項目工作專班摸清底數，已掌握啟福城項目及關聯項目資産情況。2022年4月中下旬，工作專班全力推進完善實際控制人相關手續，随即在4月底和5月初通過招标代理機構公開選定具體的房地産評估機構和造價咨詢機構，在疫情防控形勢有所好轉後，于5月18日上午帶領選定機構及8位購房戶代表等至現場查看每棟樓具體施工程度，勘察剩餘工程量，5月30日已完成委托事項，報告已出。

目前，中原區問題樓盤攻堅化解領導小組啟福城項目工作專班圍繞“2022年8月底實現實質性化解，進一步實現複工”全力推進各項工作，現取得實質性成果：啟福城項目問題化解工作專班負責河南長坤置業有限公司（啟福城開發商）實際控制人簽署了向國有公司的委托，委托其代管長坤公司資産并代持其關聯公司股權，用于啟福城項目的續建工程建設，施工單位将由全國知名央企進行施工。

從上述中标候選人公示情況來看，化解工作正在穩步推進。

責編:王時丹 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉

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