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上海經适房每年都有申請嗎

生活 更新时间:2024-07-23 00:12:49

2022年的上海經适房申請還在審核中,預計公示時間為今年年底。

上海經适房每年都有申請嗎(财産審核新調整)1

然後,告訴大家一個不太好的消息。那就是在經适房申請人的财産審核中,房産這一塊的财産計算方式,有了新的規定!

之前的計算方式是,隻要名下的房産貸款沒有還清,就按照房産當時購買的合同價格減去還沒有還清的貸款數額來進行計算。也就是說,房子當時買的時候是70w,貸款40w,還剩20w沒換。那麼這個房産的價值就是50w,算在财産那一項,如果是一個三口之家并目沒有存款或者别的财産。那麼什們的人均财産大概就是16.7w。就符合申請條件裡的财産規定!

但現在,新的核算方式不再看名下的房子沒有還清貸款。全部按照房屋現在的市場價,進行計算。也就是說,房子買的時候是70w,哪怕還有很多貸款沒還,但現在房子的市場價是80w,那麼這個房子的價值就是80w。同樣的3口之家,直接就不符合申請條件!

并且伴随着全國房屋聯網,經适房的申請隻會越來越嚴格!并且房子的位置也從三林等地區,逐漸更加邊緣化。但,二十萬不到的首付,總價100萬以内,剩下的全部公積金貸款,這樣的房子,還是很香的。

23年經适房申請日期還是暫定在4月份。所以,積分不夠,個人收入超過,财産超額,等狀況,造成的不符合申請條件。盡快聯系我,趁現在,一切都還來得及!

#外地人可買上海共有産權房##上海經适房##一百萬可以在上海買房嗎#

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