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什麼才是改善？

鄭州2萬以下，自稱為改善的樓盤有很多，但其實很多都名不副實。

因為很多樓盤喜歡混淆改善的概念，把房屋面積做為改善的唯一标準，而完全不顧忌該樓盤周圍的教育、醫療、商業等配套，以及升值潛力。

舉個例子，一個人把東區90平的小三房賣了，買了地級市140平的大三房，能稱之為改善嗎？

肯定不能，地級市的配套怎麼和省會鄭州的東區比？

所以，改善樓盤看的不僅是空間的大小，更要看它周圍的城市配套，如果能同時兼顧房産的“溢價”則更好不過。

而鄭州能符合這些條件的改善樓盤就不多了。

1、配套完善，意味着最好在主城區。

2、房産溢價率高，意味着需要在城市核心位置。

那麼，鄭州的核心位置在哪呢？

從這張城市空間結構布局上，從主城區至航空城沿着南北向京港澳高速公路、中州大道—機場高速等軸線，形成一條“鄭東中軸”。

弄明白了鄭州的城市發展軸，也就找到了優質的購房地段。

還有一種最簡單的方法，就是沿着地鐵，遵循已經說爛的【地段鐵律】。地鐵5号線即将于5月20日正式開通運營，而這條有“鄭州的金腰帶”之稱的地鐵線，與“鄭東中軸”的交彙點，是經開區！！！

對于改善群體來說，北連北龍湖、CBD，南接國際空港，同時位于“鄭州的金腰帶”上的經開成熟區，無論從地段，還是價格，都是改善群體可以直接鎖定的焦點區域。

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經開區

鄭州經開區位于鄭州市經濟最活躍的東南經濟組團，屬于自貿區腹地範圍，連接鄭東CBD和高鐵商務區的優勢區位，可充分利用主城區的基礎設施、商業設施、生活服務設施，又可優享城市發展的前沿利好。

5号線一開通，便可通達全城，是鄭州2萬檔客戶的首選。

鄭東中軸·自貿腹地·5号線地鐵口，有一個距離5号線【中原福塔站】大約410米的樓盤——陽光城檀悅。

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陽光城檀悅

陽光城檀悅曆次開盤表現不俗，最近5#樓開盤，建面約131-143㎡大平層/複式戶型，開盤去化率再創新高。開盤取得佳績，從其項目自身特點中可窺一二。

陽光城檀悅鳥瞰圖▼

1、都市綜合體 奢華體驗

陽光城檀悅總體由8棟住宅、5棟公寓、1個集中購物中心、1所6班制托幼、1個濱河公園與1個地鐵站組成的都市綜合體。

社區内約500米環形跑道，兒童遊樂中心，娛樂健身會所，可以滿足一家人的運動健身需求。下沉式草坪，兒童可踩踏遊玩，社區綠化提高的同時能兼顧遊玩體驗。

陽光城檀悅效果圖▼

2、金二環 地鐵口

陽光城檀悅位于鄭州市經開區航海路與經開第一大街交叉口，成熟配套，新城資源，彙聚一城精粹。同時距離地鐵5号線[中原福塔站]僅約410米，名副其實的地鐵房。

實拍圖▼

3、成熟配套 體驗升級

陽光城檀悅西邊是濱河公園，北邊是丹尼斯，南邊有鄭州第十一中學，鄭州市第七人民醫院（三級甲等綜合醫院，鄭州市心血管病醫院），多元的生活配套，孩子上學、老人看病，在大約500米範圍内都可以得到滿足。

項目自持約9萬方商業中心【陽光天地】，是陽光城集團整合多年城市運營經驗，集綜合功能于一身的成熟商業綜合體。目前已經簽約希爾頓花園酒店。奧斯卡影城，共同形成醇熟社區。

希爾頓花園酒店效果圖▼

最後說兩句，沿着城市主軸，連接新城和老城的經開，價值不可小觑，洞悉人居需求，專注品質産品的陽光城檀悅，于此城心，不可多得。

據悉，項目建面約88-143㎡精奢新品，即将加推，敬請期待！

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