近日中國海運大學落地西海岸古鎮口，一個黨校一個大學一個遠洋職業學院還一個研究院，含金非常高！

海運大學前身就是遠洋船員職業學院的西海岸新校區，很多年前一期就建設完成但遲遲沒能招生，當時整個古鎮口還沒有國家戰略加持，配套和城市風貌都不成熟，可能船員學院的老師也不太願意整體搬遷。但是現在這個片區已經是整個西海岸置業的頂級片區，北面有500億的世博城和300億的華潤，海軍中學（已經招生）、海大銀海西海岸校區（即将招生）、軍民融合醫院已經開診，西區第一個TOP級住宅産品鉑悅·靈犀灣也坐落于此。

中科院大學海洋學院

中科院海洋大科學中心

哈工程青島校區

更關鍵的是南部的大學建設進度一天一個樣，中科院海洋學院和中石油的研究生今年都要招生，海洋學院的橡膠跑道都鋪完了，大學城公館場館的圖書城、海洋科技館、科學講堂也都封頂，甚至進入到了精裝修階段，哈工程一期的主體也都起來了，幾個大學已經全面起勢！

大學城體育館和體育場施工現場

大學城體育館和體育場效果圖

就連大學城體育館和體育場都已經要出地面了，要知道靈山衛的奧體中心當時口号喊得響亮但是現在連坑還沒挖，大學城的體育館和體育場正在大幅度加快進度！西海岸第一個頂級運動中心将在古鎮口誕生。

在當下古鎮口進入成熟的沖刺階段（醫療 公園 超五星級酒店萬豪、教育 大學 全面成熟）高教用地寸土寸金的城市高端區域，遠洋船員學院強勢歸來，并且校區全面升級，成為中國海洋大學是十分明智的。

從上面效果也可以看出來，碼頭和海軍路甚至再往西要建設一個大學中的公園，新校區比之前的效果圖也要更加氣派，中遠要把在全國的十幾家培訓機構搬到這裡來，最快明年這些大學、研究院、培訓機構就全搬過來，對周邊将是一個巨大利好！

中國海運大學從效果圖來看并沒有規劃的産權型人才公寓，而且這個校區裡面很多的培訓機構人員也需要在附近置業，目前整個濱海大道以南在售的純住宅隻有靈犀灣和閱峰，閱峰已經清盤，靈犀灣剛推出精裝小高層産品。靈犀灣門口不僅有海軍公園和中央公園還有大學公園，真正的公園中的海景住宅。

根據我們的粉絲反饋，由于海運大學老師知道的消息早，他們已經開始陸續在附近置業，從青島市區過來置業的老師和教授都是樓市的老韭菜，也比較挑剔。但是買靈犀灣的卻很多，濱海大道以南他們的第一選擇就是靈犀灣，而且靈犀灣這種高端海居産品對他們的吸引力也很大，一線海景TOP級住宅又将有那麼大的剛需需求，值得重點關注。

由于很多人沒來過古鎮口所以很容易一葉障目，僅僅覺得古鎮口距離青島東海岸較遠，潛力不如開發區，但實際上這裡8-9個大學集聚(幾個大學都在把自己最好的資源往這裡搬遷，比如海大校區比青島其他幾個校區加起來都要大)，又是青島難得的山海資源彙聚之地，疊加國家戰略，科教文衛産業為主導，船舶、航空航天、軍民融合等高精尖産業崛起，這裡是整個青島難得的宜居宜業之地（選址苛刻的TOP級高品質住宅靈犀灣落地就是最好的證明）。

古鎮口200多米濱海摩天雙塔地标：融發大廈已經開工

古鎮口沿海區域最後一個大學用地終于落地中國遠洋海運大學，正是因為西海岸對古鎮口不計成本的投入，西區自己大學城現在已經走向成熟，建成招生數量已經全面超過開發區，成為青島乃至山東半島最重要的大學和海洋科研中心，就像董家口港和前灣港布局在西海岸新區兩翼一樣，屆時在西海岸西部也會形成一股強大的發展動力，西海岸的發展格局将由此改變，往東作用于西海岸中心城區，形成一個東西均衡發展的沿海超大城市，往西輻射日照甚至蘇魯交接區域，這才是真正的青島西海岸！

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