空調系統産生冷凝水主要有兩個地方：一是室外主機的表冷器，二是室内空調末端（如風機盤管）。
當然，安裝總有存在不完美的時候，有時候沒有達到要求安裝就會導緻洩露，空調冷凝水的洩漏涉及兩個方面：一、室外主機冷凝水的洩漏，二、室内機冷凝水的洩漏。
室外主機冷凝水的洩露
主機一般安裝在室外平地或樓頂，這種地方的排水要求一般不高，但也會發生冷凝水的洩漏，這主要發生于安裝在樓頂且樓頂沒做防水處理的機組，在北方較冷的地方，如果冷凝水不及時集中排放，時間一長樓面容易凍壞，從而導緻樓面滲水。
處理方法：
1.施工前對樓面做好防水處理
2.冷凝水做集中排放
2.積水盤洩水口堵塞。
由于空氣中有灰塵等不溶于水的雜物，空調長期運行時容易積累這些雜物，嚴重時會導緻洩水口堵塞，最簡單的辦法是找到洩水口，然後把洩水管直接從接口拔掉，用小螺絲刀或其他棍狀物捅開排水口雜物，再多次用清水沖洗室内機蒸發器（水盤）即可将堵塞體慢慢清除出積水盤，若不能則應請專業人士清理。
3.冷凝水管安裝不良導緻排水不暢，積水從積水盤溢出。3.1冷凝水管安裝無坡度
3.2冷凝水管支撐間隔過長導緻管路下垂
3.3冷凝水管無排氣孔導緻管路窩氣
3.4冷凝水管兩兩對沖
3.5冷凝水管沒做存水彎導緻積水倒流
二、冷凝器出水導管（包括内外機連接管）
1.排水管破損造成的洩漏則應該更換排水管，注意要選用相同材質的排水管，因為更換時比較麻煩，建議找專業人員處理。重新接好水管，馬上往蒸發器（水盤）上倒清水，檢查新水管無洩漏後再纏保溫棉即可。
2.排水管保溫棉破損或沒包好造成冷凝水洩漏，這種情況隻要把破損位置修補好就行，但一定要注意密封好。
3.保溫材料質量低劣，管路的冷涼傳到表面，而管路穿過的房間或者是洗手間、廚房等濕度比較大，在管路表面産生大量冷凝水。
三、出風口
1.空調蒸發器過于肮髒，使空調冷凝水流淌不暢，積水由風機葉輪帶出；或是由于空氣濕度特别大而此時空調室内機風速也大則容易使冷凝水氣從出風口飄落到室内，解決辦法是：a清洗室内蒸發器，b調低室内風機風速。
2.積水盤積水過多，積水由風葉帶出，具體原因參考第一點。
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