銀川的房子到底能不能買，該買哪裡？

相信這兩個問題困擾着很多的人，首先第一個問題，到底能不能買？

你要先了解這個城市，銀川市甯夏的省會，可是這個省會城市卻是全國省會城市中房價最低的城市，很多人瞧不上的地方，不是因為這裡不夠繁華，也不是因為這裡不夠優秀，而且因為房價低，在很多人看來這是硬傷，認為城市的經濟跟不上。但是從2017到2020年這期間，你可知道銀川基本上的房價每平米漲了3000道5000元，這是什麼概念？意味着你買的房子有可能就翻了一番，所以直到今年的10月份，終于收到了中央的關注，約談了甯夏的領導，然後才出現了限購，限貸。那麼很多人就問了，這是不是房價要降的征兆？我再告訴你，大錯特錯，首先證明銀川這個城市的是真的得到了國家的重視，想想多年前的北京上海等地剛出現限購限貸的時候，那時候才是房價上漲的初期。很多人認為銀川的工資水平那麼低，怎麼可能房價會這麼高呢，哪會有這麼多人來買房？快收起你短淺的目光，因為幾年前房價4000一平時候也有人是這麼想的，可以告訴你他們還沒有買房，因為買不起了。所以房價是一直在漲的，你不用管是漲的快還是漲的慢，隻要你買了，他就不會虧。

第二個問題，到底買在哪裡？

很多人會說，我們需求不同，所以買的地方也不一樣，有的是投資，有的是剛需，有的是改善。其實，我告訴你，這些都不重要，重要的東西隻有一個就是學校。放眼望去銀川房價最高的地方都是哪個小區，就是小學周邊的小區，回民二小，二十一小，實驗小學，别管是老校區還是分校，房價絕對是一路飙升，為什麼要買學校周邊的房子？很簡單，要不然你就是要讓孩子上學，如果你的孩子不上學，你是剛需，那麼你需不需要為你未來有孩子做考慮，還有人說我孩子已經上學了，沒必要。我想說的是，今天你花7000一平買了一個不是學區的房子，和你花8000一平買了一個帶學區的房子，明着告訴你5年以後7000的這個漲到了9000，但是8000的這個漲到了15000，你會買哪個？相信不用我說你自己都會做選擇了吧！我們再倒退，假如你隻想收租金。那麼學區房也沒錯，因為學校旁邊的房子永遠是租金最高，也是需求量最大的，因為學校周邊的交通一定是最好的，教育是國家的根本，你跟着國家走，又怎麼能走錯呢？

銀川

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