買賣二手房交定金标準-tft每日頭條

買賣二手房交定金标準

生活更新时间:2025-02-25 03:31:16

買賣二手房交定金标準?事實上，二手房買賣合同的定金不是必須約定的，是否需要支付定金關鍵在于雙方當事人的約定，下面我們就來說一說關于買賣二手房交定金标準?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

買賣二手房交定金标準

事實上，二手房買賣合同的定金不是必須約定的，是否需要支付定金關鍵在于雙方當事人的約定。

約定了定金後，買受人交付全款時，定金将抵作價款或者收回。并且，交付購房定金後，若是出現違約不履行合同約定的情況，将會産生以下的法律後果：

1、買受人交付定金後又不履行約定，交付剩下的房款的，将損失定金利益，不能拿回來;

2、出賣人交付定金後又不履行約定，需要雙倍返還定金。

另外，現在人達成房屋買賣合同，約定定金已經變成普遍現象，所以若是在二手房買賣合同中約定了定金，要注意以下幾點：

1、約定定金時，要以書面形式，可以簽訂定金合同或是在二手房買賣合同中約定定金條款;

2、約定定金時，對定金數額可以協商，但是按規定不得超過房價款的20%，超出部分不受定金罰則的約束，隻能作為預付款。

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