近日中央連放大招,兩項與廣東相關,先是橫琴,接着是前海。中央發布關于《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》,公布的深圳前海區域超出了很多人的想象,也超出了我的想象。
前海石
前海合作區
記得幾年前,我拍攝過一張大鏟灣的照片發在網上,标題是深圳前海大鏟灣。之後有人說那裡算不上前海,前海應該是臨海大道也就是桂灣那一片海,還有人說前海就是指前海石公園那一塊。
大鏟灣港
前海灣夜景
我認真查了一下前海的定義,最初深圳前海合作區規劃面積為14.92平方公裡,按這個規劃确實不包括大鏟灣。2015年版深圳前海蛇口自貿片區總面積28.2平方公裡,分為前海區塊(包含深圳火車西站背後桂灣片區、前海保稅區,南山西面鏟灣片區、媽灣片區,西至前海灣大鏟灣港,北鄰寶安中心區)和蛇口區塊。也就是深圳前海石公園、桂灣公園、歡樂港灣、 寶安海濱文化公園區域。
2015年版前海區域圖
歡樂港灣
歡樂港灣
從這一規劃看,前海是包括大鏟灣港區的。騰訊8.7億購得的前海地塊就在大鏟灣島,但這也帶來一個問題,大鏟灣島的入口是從西鄉大道進入的,而大鏟灣西鄉大道入口這裡是不屬于前海的。
大鏟灣
中央今年公布的前海規劃面積比原來擴大了8倍,前海合作區總面積由14.92平方公裡擴展至120.56平方公裡。“大前海”以現有前海合作區為基礎,進一步擴展至以下區域:
前海擴區範圍
1、南側毗鄰的蛇口及大小南山片區22.89平方公裡;
前海自貿區
2、寶安中心區(包括歡樂港灣);
寶安中心
寶安中心
前海上的廣深沿江高速S3
3、大鏟灣片區23.32平方公裡;
大鏟灣
前海夜色
4、機場及周邊片區30.07平方公裡,包括臨空港區塊、西灣、西鄉鄰海區塊;
坪洲鄰海區塊
西鄉鄰海區塊
飛機起飛
西灣區塊
5、北側毗鄰的會展新城及海洋新城片區29.36平方公裡,包括寶安福永區塊。
深圳福永
建設中的深中通道區哉
前海首先是一片海,這片海域有點大,基本上是内伶仃洋靠深圳的一側,其海岸線包括深圳南山的大部分,寶安區海岸的全部。
西灣紅樹林公園
前海大手筆規劃進一步擴展前海合作區發展空間,遠景不僅規劃到2025年,而且到2035年。方案明确前海合作區将打造粵港澳大灣區全面深化改革創新試驗平台,建設高水平對外開放門戶樞紐。
深圳前海新藍圖再次給深圳、香港及大灣區發展增添強勁的動力,從已經建設初具規模的前海合作區(南山片區、寶安中心)來看,這裡環境優美,高樓林立,海景漂亮,公園成片,免稅購物、自貿區建成後,将更加亮眼。
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