建築工程一些有用的經濟指标

磚内牆1磚牆砌築砂漿（m2），磚129塊，水泥用量12.26㎏，中砂用量0.063m3，石膏6.13㎏。以砂量數值為基數，水泥kg：砂量m3=194.6：1，砂量計算1m2＊0.240-128*0.24*0.115*0.053=0.0528m3，0.0528*1.1=0.058m3砂，再根據195倍計算水泥用量。

磚外牆1磚牆砌築砂漿（m2），磚131塊，水泥用量11.56㎏，中砂用量0.059m3，石膏5.78㎏。以砂量數值為基數，水泥kg：砂量m3=195.93：1，用砂量計算1m2＊0.240-128*0.24*0.115*0.053=0.0528m3，0.0528*1.1=0.058m3用砂量，再根據196倍計算水泥用量。因為砂量計算方便，再由196倍數計算水泥用量很容易。

内牆抹水泥砂漿面（m2），水泥用量7.98㎏，中砂用量0.0194m3，以砂用量m3數值為基數，水泥kg：砂量m3=411：1，砂量計算1m2＊0.018*1.1=0.0198m3，因為用砂量計算方便，再由411倍數計算水泥用量很容易。

外牆抹水泥砂漿面（m2），水泥用量8.06㎏，中砂用量0.0194m3，以用砂量數值為基數，水泥kg：砂量m3=415：1，每平方抹水泥砂漿中用砂量計算1m2＊0.018*1.1=0.0198m3，因為砂量計算方便，再由415倍數計算水泥用量很容易。

房屋拆除費用綜合指标120-150元／m2

包括機械拆除台班費和垃圾清運費。

房屋拆除垃圾量（m3）=建築面積*0.65（産生垃圾量系數，0.45-0.65）*松散系數1.3（雜物松散系數1.3-1.1），運費單價130元/m3（運費單價各地不一樣130-150）元/m3。

機械租賃拆除費=所用台班量*2250元/台班(機械台班2250-3400元/台班，取決于機械型号、性能)。綜合費用一般按照120-150元/m2估算拆除費用。

房屋外牆面真石漆指标80元（不含外牆水泥砂漿抹灰）

在牆面上批刮真石漆專用膩子1~2遍，膩子實幹後用砂紙打磨，清除浮灰後，輥塗(或噴塗）抗堿底漆。

分格：按照設計進行分格，利用直尺、墨線标出分格線條。

貼線條膠帶：根據标線粘貼膠帶，先貼豎線，再貼橫線，接頭處以鐵打記号，以免噴塗後無法找到源頭。

噴塗主材：根據成型效果選用合适的真石漆，專用噴槍、噴嘴和施工氣壓，噴塗時噴槍與牆面保持約30cm垂直距離，應注意走槍順序，均勻一緻，噴塗1~2遍，漆膜厚度約3mm，耗量3.5-4.5公斤/平方米。

去除膠帶：主材塗施後随即去除線條膠帶，注意不得影響線條邊角，盡量順着線條方向拉開。

打磨：漆膜完全實幹後，先去除表面浮砂，用砂紙修整線條邊角等，增強質感效果，避免灰塵污染。

房屋的外牆如為清水牆，要對外牆面用防水水泥砂漿抹灰，再對外牆刮批外牆防水膩子，待膩子幹透後，再在外牆面壓條，噴塗真石漆，最後取掉分格壓條。

外牆抹灰一平方45-55元，外牆噴塗真石漆一平方75-80元（根據效果、塗層厚度決定，含基層處理費用）。一般含外牆面抹灰噴塗防水真石漆一般按照110-130元計算費用。

地磚磚縫一般1mm-5mm，根據不同規格地磚差異而有所不同。一般室内瓷磚600*600，磚縫在2-3mm，150*150瓷磚磚縫一般為3mm，地磚塊材規格越小，磚縫一般相對大一些。預制水磨石地磚磚縫不大于2mm。大理石地磚磚縫不大于1mm。

每1m3混合砂漿中的石灰膏用量可按下式計算，混合砂漿密度不低于1800，水泥砂漿密度不低于1900kg/m3，每立方混合砂漿中砂漿占1450~1460，餘下350㎏，一般石膏:水泥質量比=1:3，按4份分攤350kg，體積比0.3：1；

D=350-Qc： D=350-Qc式中D——每1m³砂漿中石灰膏用量(kg)；Qc——每1m砂漿中水泥用量(kg)。

确定用砂量：對于含水率為2%左右的中砂，每1m³砂漿用1m²砂。

如換算為體積配合比，則分别用水泥體積密度(1200~1300kg/m3)、石灰膏體積密度(1300~1500kg/m3)、砂體積密度(1400~1600kg/3)除以砂漿的質量配合比，即得砂漿的體積配合比。

地磚用量指标

水泥砂漿砂漿方量1.01倍為用砂量，水泥用量千克重／用砂立方量＝286～300倍，地磚用砂量＝面積＊（粘結層＋墊層厚）＊1.01m3，水泥用量＝用砂立方量＊286kg。

瓷磚厚度一般來說，大約就在0.8cm~2cm之間。

鋪地磚砂漿層總厚度控制在50mm～80mm，室外大理石地磚按8㎝計算，室内地磚按5㎝計算。一般60地磚厚度為8mm，80地磚厚度為10mm。粘結層灰厚度2㎝，墊層水泥砂漿厚度30mm。

鋪地磚，墊層一般正常情況下是鋪設3-5cm。

室外大理石地闆磚鋪設，地磚墊層6-7㎝厚，粘結層2㎝，合計8㎝厚砂漿層。

室外人行道地磚鋪設墊層多厚及磚與磚之間的間隙。一般都是鋪3-5cm墊層，磚縫間距在5毫米左右。

地磚粘結層，一般厚度都是2㎝，太厚容易空鼓，太薄粘接不牢。

塗料1㎡2遍需要0.2kg，膩子批一遍1m2需要1.25㎏。

施工經濟指标：

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建築面積0.20—0.24。

2、模闆面積占建築面積2.2左右。

3、室外抹灰面積占建築面積0.4左右。

4、室内抹灰面積占建築面積3.8左右。

勾縫用量

勾縫用砂漿的配合比為1∶1～1∶1.5（水泥∶砂）體積比，應注意随用随拌。勾縫順序應由上而下，先勾水平縫，後勾立縫。

勾縫時，将托灰闆靠在牆邊，用溜子将砂漿送入縫中，使溜子在縫中上下移動，将縫内的砂漿壓實，且注意與水平縫的深淺一緻。如設計無要求時，一般勾凹縫深度為4～5mm。

勾縫工程量按牆體的投影面積：砌體牆面（包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體）砌築完成後，其灰縫用水泥砂漿填實。工程量按照砌體的實際面積計算。

混凝土用量指标

一般混凝土強度c25，把同一計量單位配合比換算成各自常用單位，以其中最小數為基數，其它量均為最小數的整數倍，以後提料隻用倍數就是了。

按質量比，砼c25水泥：砂：石：水=1：1.76：3.33：0.55，換成各自常用單位，保證最小數大于0.2（水用量不主材，僅供參考，不作最小數，以砂子為最小數）。411kg：0.45m3：0.8m3：0.18m3。

砼堆放密度1.8~2.5T/m，鋼砼密度2.4T/m3。砼密度2.35T／m3，

1.76 1 3.33 0.55=2.76 3.88 =6.64份

2350×1/6.64=353kg水泥量／毎m3砼

實際各自常用單位用量配比：1000：1：2：0.4（根據411：0.45：0.81：0.18計算得到，以水泥為基數）。

每m3砼用量：水泥：353kg

砂子：0.353m3，

石：0.706m3，

水：0.1412m3。

石子堆放密度1500-1800kg/m3

石密度2g/cm3＝2T／m3，未考慮空隙，實際石子密度為1600kg／m3。

P水泥：1200-1300kg／m3

P砂密度：1400-1600kg/m3

水泥砂漿密度：1900kg／m3

混合砂漿密度：1800kg／m3

砼配比：411：0.4m3：0.82m3（用密度除得）

1000倍：1：2倍（以最小數為基數），隻要算出水泥量以353kg／m3，記住倍數，隻要知道砼方量就可以測算提料了。

圍牆用量

一般圍牆基礎挖深500mm，磚基礎工作面200mm，基礎寬度800mm，圍牆240厚砌體，2500mm高。每4米長設置一道490×370磚垛。每30米設置一道伸縮縫，防止長距離地基不均沉降，而拉裂牆體。

磚基礎素砼墊層100厚C15，素砼墊層寬0.8m。磚放腳50，37大方腳兩層一收，或二一間收，滿足剛性角要求。磚牆高度2.5米，上部裝飾作壓頂。清水圍牆，水泥砂漿标号M10。

材料費小計53.8元

人工材料費53.8*（1＋1.5）=134.5元。

人工挖土方，松土:10個工日／100m3，單位指定工日單價暫為120元／工日，12元／m3

人工挖土方，堅土:15個工日／100m3，18元／m3。

人工挖石方,要分能否爆破爆破開挖:40-50元/立方米，非爆破開挖:70-90元/立方米。

參考定額費用：

平整場地(464.13元/100㎡)

人工挖土方一般土深度(m)1.5以内(1193.16元/100m³)

人工挖土方一般土深度(m)2以内(1193.16元/100m³)

山坡切土砂礫堅土(1961.50元/100m³)

機械挖土一般土(2533.55元/100m³)

人工挖石方應該在50-100元/立方米。

人工挖土方費12～13元／m3。

一般挖方在13元，填方6元左右，總的挖填方價格在20元左右，價格可以調整。

挖掘機挖土方一般都是按小時作業的，一般根據挖掘機大小、作業難度和土質不同價格也不同。一般280/350元每小時，單位固定指标2250元／工日，核定280元／小時。一般外牆面抹灰，并噴塗防水真石漆一般按照110-130元測算費用。

一平方圍牆砌築參考價260元／m2，圍牆帽參考價135～180元／m，2.5m高圍牆每m造價：260元／m2*2.5m＝650元／m，若加上圍牆帽每米價格，一米圍牆（牆2.5m高）單價為785元／m。圍牆基礎每米費用139.3元。小計924.3元。

一般建築計算含混凝土用量為總建築面積0.33~0.35m3/m2。

一般建築抹灰面積估算，室外抹灰面積占建築面積0.4左右；室内抹灰面積占建築面積3.8倍。

一個抹灰工日抹灰75平米。一個磚工一天砌紅磚1000~1800塊。一個磚工一天砌空心磚800~1000塊

鋪瓷磚15平米／日，鋪牆磚25元／m2，鋪地磚20元／m2。

混凝土重量2500kg/m3

鋼筋每延米重量0.00617*d*d

幹砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3

石子重量2000㎏／m3，不含石子空隙率，考慮空隙率為1900kg／m3

一立方米空心磚175塊左右

篩一方幹淨砂需1.3方普通砂

清水牆材料用量及費用修正數據

240圍牆含帽用磚，1立方牆用磚128/0.24＝533.3塊／m3，損耗1％，合計1立方圍牆用磚量538塊。

1立方圍牆砂漿用量：1-0.24*0.115*0.053*533.3=0.22m3；

砂用量：0.22*1.01=0.223m3砂子，

水泥：砂子＝286～300：1；

水泥用量：0.22*300=66kg

砂用量費用：0.223*300=66.9元，

水泥用量費用：66*0.4618元／kg=30.5元，

普通磚費用：538＊0.65=349.7元，

合計毎立方圍牆材料費447.1元／m3。

每平方240圍牆材料單價：447.1*0.24＝107.3元／m2，人工材料單價107.3*2.5=268.26元／m2。

圍牆基礎每米費用139.3元。

室内鋪設木地闆磚100元／m2

防盜門油漆60-70元／m

室内房屋吊頂100-120元／m2

加裝窗套、門套線每m按80元

加裝樓頂屋面隔熱闆100元／m2

衛生間塑鋼隔斷價格：150元/平方-380元／m2

馬路切割柳鋼片∮500，按每個500元計列。

外門噴漆50-70元／m2，鋼闆門油漆0.2㎏／m2，防護網油漆醇酸磁漆0.23㎏／m2

600*250*100mm水泥塊道牙，每塊10元，2塊20元，加上人工，每m價格指标40元。

房間裝修

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