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房産契稅是不是交易稅

生活更新时间:2024-07-28 22:19:24

房産契稅是不是交易稅?不是的，契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行在中國境内取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換，今天小編就來說說關于房産契稅是不是交易稅?下面更多詳細答案一起來看看吧!

房産契稅是不是交易稅

不是的，契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境内取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3%—5%。各地契稅的适用稅率，由省級政府在3%—5%規定的幅度内按照本地區的實際情況确定，并報财政部和國家稅務總局備案;契稅怎麼算要根據房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。

納稅人辦理納稅事宜後，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房産管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。土地管理部門和房産管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協助契稅征收機關依法征收契稅。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。契稅是業主取得産權證時向國家交的稅。

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