最新馬斯洛需求7個層次分類?是冷大俠呀看了《德陽沒有剛需，隻有改善》那篇文章後，你還覺得自己是剛需嗎？，我來為大家講解一下關于最新馬斯洛需求7個層次分類?跟着小編一起來看一看吧!

最新馬斯洛需求7個層次分類

是冷大俠呀。

看了《德陽沒有剛需，隻有改善！》那篇文章後，你還覺得自己是剛需嗎？

不用思考也不用懷疑，你不是，你也不可能是剛需！

你隻需要從自身的需求出發，重新認識一下自己是什麼樣的改善？

你想改善的是什麼？

1943年亞伯拉罕·馬斯洛提出需求層次理論，即人的需求是分階梯狀分布的，是從低到高的。依次分為：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實現需求。

無論多麼牛逼，你的人生都符合馬斯洛需求理論。你的階層越高，後面的需求就會越強烈。

01

生理的需求，杜甫也想當改善

話說杜甫從秦川（今甘肅天水）快要餓死前來到成都，杜甫心裡可能想的是隻要找到嚴武、高适，混個溫飽不是問題。幸運的是，吃飯不成問題後，首要需要解決的問題是住房問題。以杜甫目前實力，自建個小二樓是不可能的。如今看到的草堂，在當年都是朋友們出錢在浣花溪旁違章搭建的草棚棚。

你說杜甫想不想改善住房條件？

如果杜甫不想，他又怎麼會吟出：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顔！”的千古流傳！

但凡杜甫銀行卡裡有點錢，他也不會睡沒有天花闆的草棚棚，大雨滂沱淋成落湯雞。可惜的是，杜甫到最後依然沒有改善住房條件。

到今天這個時代，已經不僅僅隻是需求片瓦遮身，立錐之地。壓根兒就不缺住房呀，缺的是改善住房，每個需求層次的改善标的不同，所改善的需求也是不同的。

哪怕是我們所謂的“剛需”，即首次置業群體，包括農村進城買房、工作變化到德陽、為了結婚而買房等等。還包括我們改善群體，有換房需求的。

誰又不是各有一把算盤，貨比三家又三家，一把算盤恨不得都要打立起。此處不是貶義，意在說明既然都是改善，所以我們對房子的改善要求已經發生的革命性的變化，追求性價比，追求高品質，甚至是精神追求，生理需求性的買房特征是不存在的。

你我都不在這個層次混了，朋友。

02

安全的需求，50歲的白居易買了小戶型

白居易32歲的時候到長安工作，月薪16000文大概約合今天的3200元。白居易想買房，買不起啊，租吧，一租就是10年。

10年之後，白居易已經做到京兆府戶曹參軍，相當于現在的北京市财政局副局長。此時的白居易已經結婚生了個女兒，夫人對他說：“老白啊，咱姑娘也大了，是時候買房了，一直租房也不是長久之計呀。”

白居易說：“何須廣居處，不用多積蓄。”

“丈室可容身，鬥儲可充腹”，老白心想還是暫緩吧。老白不是不想買，是錢不夠，買房可以貸款那都是一千多年以後的事情了，全部積蓄用于買房一家人吃什麼？

直到後來，白居易當了刺史，相當于市委書記，才在長安新昌坊買了一套小房子，又在洛陽履道裡買了一套大房子。這時候白居易已經50多歲，總算鳥槍換炮，給自己弄了兩套像模像樣的房子。

白居易也不是剛需，但他的确想要一套房子，掙錢也不容易，既要養家糊口也不想一直租房。還好唐朝都是現房銷售，隻要錢夠就能搬新家。

現在不一樣，100%的新盤都是期房銷售，不可預料未來會不會出現些幺蛾子。

我們也一直強調，開發商比選擇地段更重要，爛尾對還在第二個層次混的朋友基本上是緻命傷害。選擇有實力，有口碑，有開發經曆的開發商是為未來的保障，安全，太重要了！

其次，隻有貳兩的酒量就不要打腫臉充胖子了。

就像前段時間舒嬢嬢給大家看的一個故事，首付都湊不夠，冒然上車120㎡的房子。結果雞飛蛋打，被開發商移交法務解決【詳情】。

白居易尚且知道在不影響現有生活品質的前提下，先買一套小房子，再過渡到大房子。你也就别想一口氣吃個大胖子了吧。

但是，在你可負擔的情況下，一定是盡可能選擇有保障的。

舉個例子。

2016年末，城北的房源當時已經很稀缺了。有兩個樓盤，靠得非常近，一個叫世康世紀城，一個叫親親裡，都是不超過4000元/㎡的均價。

不到1年的時候，就出現了迥然不同的畫風。世康世紀城提前交房，小區品質、園林景觀、細節把控，方方面面都讓人稱贊。而親親裡，施工停止，交房遙遙無期，就更不要說小區還有什麼品質可言。

03

社交的需求，被閹割的業主空間

有一天，我還在辦公室加班，女朋友突然打來了電話說沒帶鑰匙，到家了回不了家。我又走不開，沒辦法，她隻能坐在消防通道的樓梯上等我。

那一天，我突然明白，小區有精裝架空層多麼重要！

以前還是有很多開發商都會去做一樓架空，雖然做得有好有撇。撇的用來放摩托車電瓶車自行車，好點的會增加一些座椅方便業主使用，更好一點的會在架空下做一些健身設施。

更好的是把架空層打造成泛會所，給業主提供社交空間，比如幾年前有樓盤就在小區架空層中設置了台球室、書吧、棋牌室。

當你上升到這個層次後，你改善需求已經開始關注房子所帶來的更多社交空間。

房子不僅用于居住，在滿足居住這一項基本屬性後，它能給我們帶來的生活便利性與功能性，可能我們并沒有重視。

你可能最想要的是，小區裡具備從兒童到長者全齡段的活動空間或健身場所，兒童活動場地。

非常期望的是小區裡能有健身房、有恒溫泳池滿足早上不用走出小區就能健身運動的渴望。（現在我住的小區周圍街道，小區裡也沒有中庭）

期望小區的環境足夠漂亮，無論是在家裡還是在中庭散步，都能有逛公園的感覺。

期望小區裡能有會客廳或者泛會所，在不方便邀請客人到家裡的時候，有一個場所能滿足這項需求。

不管是小區園林還是架空層，這些地方往往是小區裡的鄰裡會客廳。有社區試驗表明，更多的廣場、适合活動的綠化空間，這樣的設計可以讓業主的室外活動比之前增加幾倍，更能促進社交需求的改善。

但是，在利潤面前，總是不可避免有開發商選擇妥協，閹割了小區業主本該享受的這些社交需求功能。

04

尊重的需求，花80萬有120萬的生活體驗

很多人覺得住别墅的生活狀态一定很高級，然後他們不曉得住的百萬級别的别墅，享受的卻是50萬的生活體驗。

級别是别墅，物業請的保安臉上的褶子都可以夾死蚊子了。德陽有個在老城區的别墅盤，叫靜水花苑，你可以去看一下，位置好得P爆，門口的大爺才不得管你是哪個，甩都不得甩你。

當你的需求上升到這個層次的時候，已經是較高層次了。包括要求受到别人的尊重和自己具有内在的自尊心，更多的是精神層面的歸屬。

但是，樓盤品質上不去，物業服務跟不上，産品細節不到位，你花再貴的錢所得到的體驗都是注過水的。

很簡單，人車肯定要分流，這一點達不到說啥子改善。人車混流行，你确定肉體剛得過鋼鐵？

進入小區大門不是吼一聲：“師傅，幫我開哈門嘛。”感覺你是在求他讓你回家。

門禁不森嚴，電瓶車丢失的機率翻倍。

我覺得已經到這個層面了，小區裡面就不要有啥子騎電頻車的了好不好，更不要有推電頻車進電梯的，體驗感太差了，花錢不是來買罪受的。

人行、裝修電梯能不能分開，上個班還要跟一堆裝修材料搶電梯空間，感覺作為人的高等性瞬間拉低。

入戶大堂必須是要精裝，電梯前室也必須要精裝。别等沒住幾年，牆面像長痘痘的臉，這鼓包那掉皮。

地下車庫，先不說精裝，環氧地坪漆起碼得有吧，不是推開車門兩眼一抹黑，伸手不見五指還要靠手機電筒才找得到回家的路。

小區園林，能不能花點心思，不要隻是單純栽兩顆樹子鋪點草坪，5毛錢的特效我也會做。

實際上，當需求已經到達這個位置時，不得不在乎一個東西，是面子。

哪個沒有自尊心和榮譽感？

到達一定的層次，對名譽、地位的欲望及個人能力和成就能得到表現，并能為社會所承認的需求，包括威望、成就、自尊、被人尊重、顯示身份等，皆是尊重的需求。

杜甫在世時并不顯赫，連茅草都會被小孩搶，但不妨礙他現在被人們所熟知尊為詩聖。他與李白一樣，詩是他們的載體。現在的人呢，有人用車當作載體，有人用房子當作載體。無論何種方式，都是尊重需求的載體。

05

自我實現的需求，我就是唯一

奮鬥半生，财富地位，成就滿滿。這一切如何加以證明，如何低調地讓人歎服？大概每一個金字塔塔尖人士心底，深藏卻又不願明言的問題。

他們不願意說的，但依然需要有一個載體，能讓他們雲淡風輕地說出來“我就是唯一”。

這種感覺，就像是，他指着這套房子的門說：“我家這門，全德陽就隻有這裡才有。”

如果車界勞斯萊斯能成為自我實現的載體，那德陽樓市裡什麼樣的産品才能實現他們的自我實現需求？

跟他們住同一個小區，我想我發朋友圈的次數都會變多。

回到最初，房子從最開始的單純居住空間，到現在賦予了人們對生活方式，品質住宅，精神象征等不同的改善需求，契合了馬斯洛需求理論的逐級遞增。

換言之，人們要進一步成長就意味着需要向更高端的改善跨越。

那麼，你想改善的是什麼？

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