海澱區哪個小區跌得最多?買房了嗎？這句話适合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合北京9月的房價也已經新鮮出爐據房天下研究院發布，北京9月二手房參考均價62425元/平，環比8月下降0.71%，同比去年同期上漲14.17%其中海澱馬甸9月二手房參考均價96110元/平，環比8月上漲1.74%，同比去年同期上漲8.99%，下面我們就來聊聊關于海澱區哪個小區跌得最多?接下來我們就一起去了解一下吧!
買房了嗎？這句話适合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京9月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，北京9月二手房參考均價62425元/平，環比8月下降0.71%，同比去年同期上漲14.17%。其中海澱馬甸9月二手房參考均價96110元/平，環比8月上漲1.74%，同比去年同期上漲8.99%。
一、馬甸二手房房價走勢
海澱馬甸9月二手房參考均價96110元/平，環比8月上漲1.74%，同比去年同期上漲8.99%。最近一年中，7個月房價上漲，5個月房價下跌。
圖1：馬甸二手房價格走勢
數據來源：房天下研究院
二、馬甸二手房住宅9月最貴的小區均價超過14萬/平
馬甸二手房住宅9月最貴的小區為花園路10号院，均價超過14萬/平。
| 排名 | 小區名 | 9月均價 |
| 1 | 花園路10号院 | 148834元/平 |
| 2 | 花園路12号院 | 142967元/平 |
| 3 | 西土城路2号院 | 114476元/平 |
| 4 | 冠城園 | 110075元/平 |
| 5 | 花園路5号院 | 104684元/平 |
| 6 | 北影小區 | 104517元/平 |
| 7 | 月季園小區 | 103889元/平 |
| 8 | 黃亭子小區 | 101344元/平 |
| 9 | 花園路14号院 | 100519元/平 |
| 10 | 花園路18号院 | 99753元/平 |
| 11 | 花園路8号院 | 97256元/平 |
| 12 | 北太平莊路小區 | 96597元/平 |
| 13 | 鐘表北園 | 93440元/平 |
| 14 | 有色金屬研究院 | 92818元/平 |
| 15 | 鐘表南園 | 92803元/平 |
| 16 | 電信宿舍 | 89196元/平 |
| 17 | 種子公司宿舍 | 89152元/平 |
| 18 | 中航宿舍 | 87599元/平 |
| 19 | 馬甸電信局宿舍 | 87320元/平 |
| 20 | 北三環中路43号院 | 87148元/平 |
表1 馬甸二手房均價較高的TOP20小區
數據來源：房天下研究院
三、馬甸熱門小區房源推薦
TOP1:月季園小區，均價103889元/平，網友關注指數43。
TOP2:冠城園，均價110075元/平，三居至四居在售，網友關注指數41。
TOP3:金澳國際寫字樓，網友關注指數34。
TOP4:北影小區，均價104517元/平，網友關注指數13。
TOP5:城建大廈，網友關注指數6。
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