中國質量新聞網訊（鄧琴）近日，邵陽市住房和城鄉建設局發布一則《行政決定事先告知書 （邵住建先告字（2022）01号））》。邵陽市攀羽房地産開發有限公司因停工廉租房小區建設，違反了相關法律規定，将需支付合同違約金665.81萬元。

圖源：邵陽市住房和城鄉建設局官網

經查實，2013年11月26日，邵陽市攀羽房地産開發有限公司與原邵陽市房産局（該局因機構改革已合并到邵陽市住房和城鄉建設局，住房保障項目建設相關職能已由本局直屬事業單位邵陽市住房保障服務中心承接）簽訂《廉租住房委托代建合同書》，承建邵陽市德潤興和廉租住房小區，合同約定2014年4月1日開工，2015年9月30日竣工驗收并交付使用。

2016年9月23日，邵陽市攀羽房地産開發有限公司與原邵陽市房産局又簽訂了《代建公租房項目加層住宅回購合同》，并于2017年3月21日簽訂了《德潤興和公租房項目室内木門變更補充合同》。

2018年10月後，邵陽市攀羽房地産開發有限公司以人工材料上漲，要求提高合同單價為由停止施工。經雙方多次協商無果後，該公司向法院提起訴訟。經法院審理，北塔區人民法院、邵陽市中級人民法院均駁回上訴。2022年2月22日，在邵陽市住建局發出《限期交房或退場結算的通知》後，該公司至今仍置之不理。

廉租房屬民生工程，邵陽市攀羽房地産開發有限公司的行為違反了《廉租住房委托代建合同書》第十二條，不僅嚴重違約，更是損害了住房困難群衆的合法權益，緻使合同目的無法實現。

為保障邵陽市住房困難群衆的合法權益，盡快完成該廉租住房項目建設，依據《中華人民共和國民法典》第五百六十三條、《最高人民法院關于審理行政協議案件若幹問題的規定》第二十四條、《廉租住房保障辦法》第四條、《公共租賃住房管理辦法》第四條、《湖南省公共租賃住房管理辦法》第五條、《邵陽市保障性住房分配和運營管理實施細則》第五條等相關規定，邵陽市住建局對該公司依法作出行政決定：

解除該公司與原邵陽市房産局簽訂的《廉租住房委托代建合同書》《代建公租房項目加層住宅回購合同》《德潤興和公租房項目室内木門變更補充合同》；限該公司在接到行政決定書之日起7天内完成《廉租住房委托代建合同書》《代建公租房項目加層住宅回購合同》《德潤興和公租房項目室内木門變更補充合同》一切有關項目的退場工作；需向邵陽市住房和城鄉建設局支付合同違約金665.81萬元。

圖源：天眼查

天眼查顯示，邵陽攀羽房地産開發有限公司，成立于2013-06-13，注冊資本為1000萬人民币，法定代表人為謝政峰，經營範圍包括憑本企業有效資質證從事房地産開發經營和物業管理；建築材料（不含危險化學品）、電子産品（不含微型攝像器材）、機電設備（不含汽車發動機）、辦公設備、日用百貨、工藝禮品（不含文物）、紡織品的銷售。

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