成都二手房指導價目表第一批-tft每日頭條

成都二手房指導價目表第一批

圖文更新时间:2024-12-27 10:34:49

“我三年前在成都高新區買的房子，當時每平方米1.7萬，後來單價是逼近5萬，現在參考價是3.8萬，一下子每平方米就少了1萬多。”成都市民李先生在成都高新區有一套144平方米的住房，他告訴記者，如果根據成都市住建局5月28日公布的成都二手房成交參考價，自己那套房子的總價一下子就從此前的720萬，降到了547.2萬，少了172.8萬，李先生開玩笑說，雖然目前自己并不打算賣房，但這樣的價格差還是讓他心裡有些難過。

成都二手房指導價目表第一批（成都發布二手房參考價）1

不知道成都的有房一族或是準備購買二手房的你，是不是也在像李先生這樣算着房價呢？據了解，此次成都發布首批二手房成交參考價，涉及成華區、金牛區、武侯區、青羊區、錦江區、天府新區和高新區的201個小區。參考成交單價最高為39300元，位于高新區的中大文儒德小區；金牛區的西城首峻參考單價最低，為12607元。那麼在參考價發布後，成都二手房的實際交易價格是否已經受到影響了呢？

成都二手房指導價目表第一批（成都發布二手房參考價）2

成都二手房指導價目表第一批（成都發布二手房參考價）3

成都二手房指導價目表第一批（成都發布二手房參考價）4

“市場對政策的反應至少都要一兩個月的時間，很多客戶都在一個觀望的狀态。”從多家不同的房屋中介公司記者了解到，由于參考價才剛剛出爐，想知道房屋實際成交價的變化情況，還需要一段時間。

根據成都二手房成交參考價格，位于成都高新區的西派國際成交參考價位每平米38862元，5月30日，記者在貝殼找房上搜索，卻未能找到有關西派國際的二手房房源，隻有幾個關于該小區車位銷售的信息。再搜索位于成都錦江區的天譽南庭小區，也是同樣的情況。

成都二手房指導價目表第一批（成都發布二手房參考價）5

中介公司工作人員告訴記者，參考價是一回事，實際成交又是另外一回事。但銀行一旦開始按照參考價來評估貸款，對市場影響就是立竿見影。

成都二手房指導價目表第一批（成都發布二手房參考價）6

成都市住建局在政策解讀中表示，發布二手住房成交參考價格将有利于加大二手住房交易信息公開力度，将引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。

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