一、物業費收取标準:
一級收費标準 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 );
二級收費标準 0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費 );
三級收費标準 0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費 );
四級收費标準 0.35元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )。
二、各級别收費标準的條件
一級收費标準:1.00元/月.平方米(已包含稅、費)
1、小區封閉;
2、有不少于小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;
3、綠化率35%以上(包括水面);
4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;
5、固定活動館所300平方米以上;
6、專用固定停車泊位1個/3戶;
7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施;
8、固定體育活動場館不少于二項設施。
二級收費标準:0.75元/月.平方米(已包含稅、費)
1、有不少于小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;
2、綠化率30%以上(包括水面);
3、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;
4、固定活動館所200平方米以上;
5、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防範設施;
6、體育活動場地不少于一項設施。
三級收費标準:0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
1、有固定管理服務用房;
2、綠化率25%以上;
3、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;
4、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。
四級收費标準:0.35元/月.平方米(已包含稅、費)
1、小區基本封閉;
2、有簡單的綠地、樹木、植物。
在四級收費标準中,除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的标準外,《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定,物業部門需符合所有條件,方能收取相應的費用。
您好,按照鄭州市的規定,物業收費标準如下:普通住宅區物業服務收費指導價标準(元/平方米•月),根據物業公司的資質,具體是:一級:多層住宅0.38,高層住宅1.10;二級:多層住宅0.32,高層住宅0.87;三級:多層住宅0.26,高層住宅0.73;四級:多層住宅0.20,高層住宅0.64;五級:多層住宅0.15。
另外,多層、高層住宅在基準價的基礎上,可以上下浮動,但不得超過20%。
根據鄭州市物價局 鄭州市住房保障和房地産管理局關于印發《鄭州市物業服務收費管理辦法》的通知:
鄭州市住宅小區物業服務收費政府指導價标準
注:
1、以上标準不含物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用。
2、多層帶電梯物業費按同級别高層标準收取。
3、多層、高層住宅以基準價為基礎,向上浮動幅度不超過10%,下浮不限。
另外,鄭州市住宅小區停車服務費标準:
1、地面規劃共用車位每車每月40元;已出售和定向出租的車位每車每月30元。
2、地下規劃共用車位每車每月160元;已出售和定向出租的車位每車每月40元。
我們物業費收取标準分為一級、二級、三級、四級四個标準。但是每個地方的收取标準有點差異,具體的物業費收取标準要按當地物價局公布。這四個标準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
鄭州空置房屋物業費收取标準是這樣的,2016年底前空置房收取70%的物業費,2017年1月1日起新的物業管理條例對此沒有明确規定。
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