一、物業費收取标準：

一級收費标準 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )；

二級收費标準 0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )；

三級收費标準 0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )；

四級收費标準 0.35元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )。

二、各級别收費标準的條件

一級收費标準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區封閉;

2、有不少于小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房；

3、綠化率35%以上(包括水面);

4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;

5、固定活動館所300平方米以上;

6、專用固定停車泊位1個/3戶;

7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施;

8、固定體育活動場館不少于二項設施。

二級收費标準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)

1、有不少于小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;

2、綠化率30%以上(包括水面);

3、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;

4、固定活動館所200平方米以上;

5、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防範設施;

6、體育活動場地不少于一項設施。

三級收費标準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)

1、有固定管理服務用房;

2、綠化率25%以上;

3、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;

4、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。

四級收費标準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區基本封閉;

2、有簡單的綠地、樹木、植物。

在四級收費标準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的标準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。

您好，按照鄭州市的規定，物業收費标準如下：普通住宅區物業服務收費指導價标準（元／平方米•月），根據物業公司的資質，具體是：一級：多層住宅０．３８，高層住宅１．１０；二級：多層住宅０．３２，高層住宅０．８７；三級：多層住宅０．２６，高層住宅０．７３；四級：多層住宅０．２０，高層住宅０．６４；五級：多層住宅０．１５。

另外，多層、高層住宅在基準價的基礎上，可以上下浮動，但不得超過２０％。

根據鄭州市物價局 鄭州市住房保障和房地産管理局關于印發《鄭州市物業服務收費管理辦法》的通知：

鄭州市住宅小區物業服務收費政府指導價标準

注：

1、以上标準不含物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用。

2、多層帶電梯物業費按同級别高層标準收取。

3、多層、高層住宅以基準價為基礎，向上浮動幅度不超過10%，下浮不限。

另外，鄭州市住宅小區停車服務費标準：

1、地面規劃共用車位每車每月40元;已出售和定向出租的車位每車每月30元。

2、地下規劃共用車位每車每月160元;已出售和定向出租的車位每車每月40元。

我們物業費收取标準分為一級、二級、三級、四級四個标準。但是每個地方的收取标準有點差異,具體的物業費收取标準要按當地物價局公布。這四個标準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

鄭州空置房屋物業費收取标準是這樣的，2016年底前空置房收取70%的物業費，2017年1月1日起新的物業管理條例對此沒有明确規定。

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