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拆遷複核評估申請書有用麼

生活更新时间:2024-12-23 06:57:11

根據法律規定，被拆遷房屋的價值，需要具有評估資質的評估機構，根據評估辦法評估得來，評估結果就是補償的重要依據，如果評估機構不具備公平性，使用不合理的評估方法，出具做過手腳的評估報告，對拆遷戶的影響是非常大的。

拆遷複核評估申請書有用麼（拆遷評估報告不滿意）1

拆遷戶應當參與到評估當中，這是法律賦予的權利，隻有拆遷戶參與才能識破評估過程中的不合理行為。

拆遷戶如果發現收到的評估結果與房屋實際價值嚴重不符的，應該及時地提起以下有效救濟，這也是法律規定的救濟途徑。

申請複核

根據《國有土地上房屋征收評估辦法》的規定解讀如下，拆遷戶對評估結果有異議的，應當在收到評估報告之日起10日内，向評估機構提起複核申請。

需要注意的是，申請複核的應當通過書面方式提出，并且在申請中指出目前的評估報告存在的問題。

拆遷複核評估申請書有用麼（拆遷評估報告不滿意）2

拆遷戶收到評估報告認為評估報告不合理、不合法，這是經常會發生的事，拆遷律師再次提醒，出現這種情況千萬不要等待，一定要在收到評估報告日起10日内提出書面的複核申請，複核的意思是要求評估機構對房屋價值重新評估。

對複核結果不滿意的

拆遷戶提出複核申請後，如果收到的複核報告沒有任何變化或仍然存在較大問題，拆遷戶應當在收到複核結果10日内，向專家委員會提出鑒定，同樣應當以書面形式提出，并說明目前複核結果問題所在。

拆遷複核評估申請書有用麼（拆遷評估報告不滿意）3

對鑒定結果仍然不滿意的

經過複核申請和專家委員會的鑒定，拆遷戶對結果仍然不滿意，認為存在不合理行為的，根據法律規定，可以提起行政訴訟，此時一般拆遷戶和拆遷方對補償不能達成一緻，在規定時間内無法完成簽約，需要報請作出拆遷決定的市縣ZF，依照補償方案作出補償決定。

這裡需要格外注意，拆遷戶對補償決定不滿意，必須在規定時間内提出複議或者訴訟，如果錯過時效期可能就會遭遇司法強拆，所以不管什麼情況一定要及時提起救濟，隻有這樣才能阻止違法行為和争取合理補償。

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