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容積率代表的是什麼

生活更新时间:2024-06-29 12:40:22

容積率代表的是什麼?容積率到底是什麼？總說的容積率是什麼意思？嗯，容積率啊，用一個公式簡單的說呢，就是指一個小區的地上總建築面積與總占地面積比計算出來啊，一般就是一個具體的數值啊那我們看一下這個圖啊，純别墅一般容積率呢是在0.8以内，洋房差不多是在0.8到1.5之間，那高層基本上都在二以上了，那這個容積率和我實際生活有什麼關系啊？說白了啊，容積率啊，最直觀的體現呢，就是這個小區到底有多少的居住戶數，容積率越高，那居住的人就越多，人口密度大了，那你的舒适度當然相對差，私密性呢，也會受到影響，相反，容積率越低，那我們的居住舒适度就會提高，接下來我們就來聊聊關于容積率代表的是什麼?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

容積率代表的是什麼

容積率到底是什麼？

總說的容積率是什麼意思？嗯，容積率啊，用一個公式簡單的說呢，就是指一個小區的地上總建築面積與總占地面積比計算出來啊，一般就是一個具體的數值啊。那我們看一下這個圖啊，純别墅一般容積率呢是在0.8以内，洋房差不多是在0.8到1.5之間，那高層基本上都在二以上了，那這個容積率和我實際生活有什麼關系啊？說白了啊，容積率啊，最直觀的體現呢，就是這個小區到底有多少的居住戶數，容積率越高，那居住的人就越多，人口密度大了，那你的舒适度當然相對差，私密性呢，也會受到影響，相反，容積率越低，那我們的居住舒适度就會提高。

嗯，對了，還要說一下，在2012年的時候，國資部、發改委提出住宅的容積率不得低于1.0，也就是變相的禁止開發純别墅的項目了，所以這也就是為什麼現在的别墅産品都配合着其他多層或者高層産品一起開發的原因，就是為了符合國家對容積率的要求。想不踩坑，那就要專業。關注廣民，了解更多房産資訊

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