場地作圖的第一題是場地分析,分值為18分,求用地内某類建築的最大可建範圍,本質上是一道圖形減法題。
首先來看試卷結構,它分為四部分:
①題目條件:通常給定退線、日照及防火要求;
②任務要求:描述的是用兩類斜線圖例将可建範圍表達出來,還有選擇題的答題方式;
③4道選擇題:題目的解答需與圖面表達相一緻;
④總平面:有用地範圍,周邊建築情況,包括建築的高度、類型、定位等信息。
題目條件中會給出日照間距系數,即北向陰影長度與遮擋高度之比,比如2017年,此數為1.5。
1、日照間距具有類型性,與建築類型相關。
2、日照間距具有方向性。
①現有建築位于用地的東西兩側,對用地内拟建建築在日照上無影響;
②現有建築位于用地南側,需考慮它對用地内居住類建築的日照影響;
③現有建築位于用地北側且為居住類建築,需考慮用地内拟建建築對它的日照影響。
關于防火間距,題目條件中會列明現有建築的耐火等級,并根據總圖中所标注的高度,現有建築與拟建建築的防火間距就确定下來,如一二級的建築間,多多6米,多高9米,高高13米,具體詳見防火規範中5.2.2表,此表需牢記。
防火間距沒有方向性,四邊均等,轉角處需倒圓角。
場地分析從條件到答案的算法圖,可以看出本題的核心就是一個等式:最大可建=用地-退線-日照-防火。即圖形減法,這道題并不難,考的就是你的耐心、細緻和閱讀理解能力。
2017年場地分析題,總圖為正南北向,首先将退線範圍畫出來,退城市道路紅線8米,退用地紅線5米用地,然後查看現有建築狀況,用地内有一棟多層宿舍,用地東側兩棟高層住宅,用地北側一棟多層住宅,分清楚哪些需考慮日照間距,哪些不需考慮。
黃色部分為10米高的商業可建範圍,灰色三角塊标明了日照影響範圍。
藍色部分為21米高的商業可建範圍,灰色三角塊标明了日照影響範圍。
最後,按任務要求用規定的圖例将兩種可建範圍表達出來,并與選擇題答案相一緻,這道題就完成了。
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