7月入伏後的奉城，天氣十分炎熱。家住塘外紫苑小區的馮阿姨，騎着電瓶車剛買菜回到家中。“經過前段時間的房屋改造，現在小區裡安裝了好多電瓶車充電樁，手機掃個碼就能充電了。以前我們電瓶車充電特别不方便，還存在着安全隐患。”說到這次紫苑小區的舊房改造項目，馮阿姨滿臉的興奮。感受到這個變化的還有和馮阿姨一樣住在紫苑小區裡的居民。

紫苑小區舊貌

房老、院舊、屋頂漏水、設施破、電線雜亂無章是許多老舊小區最頭疼的現狀，也是影響奉賢區全國文明城區這塊金字招牌的老問題。自2019年起，奉城鎮在全鎮範圍内推進老舊小區改造工程，舊房改造成為百姓居民最關心的事情。

舊房改造後的紫苑小區

紫苑小區是奉城鎮涉及老舊房屋面積較大的地區，如何讓老舊樓院由内而外換新顔，讓居民發自内心展笑顔，成了塘外居委群衆最關注的焦點所在。塘外居委以群衆意見作為落實“我為群衆辦實事”實踐活動的工作導向，将群衆意見前置，通過上門征詢、居民會議等方式征詢居民意見，最大程度上與居民達成共識，從居民最迫切需要解決的問題入手，實施舊房改造工程。

改造前

改造後

此次紫苑小區的舊房改造一期工程自2020年8月起開始動工，在2021年二季度完工，涉及八幢樓房、27個樓道、273戶，800多人享受到這項福利。

小編在舊改完成的現場看到，小區裡綠樹成蔭，車輛擺放整齊，道路幹淨整潔。房屋外牆由赭石色和白色搭配設計，讓老舊小區重新煥發新光彩。

單元門門禁安裝

鋪設瀝青路面

梳理标示标牌

電子屏

“我們一共改造了房屋外牆、屋頂修複、綠化升級、單元門門禁安裝、鋪設瀝青路面、梳理标示标牌、安裝電瓶車充電樁、電線電纜整理、加蓋空調外機蓋、晾衣架換新等十多個項目。”塘外居委黨總支書記朱華向小編介紹道，經過這一輪的改造，不少小區居民紛紛向她表示，希望盡快開展下一輪的舊房改造工程。

紫苑小區舊貌

紫苑小區建設于1996年，至今已有25年房齡，近幾年來房屋老舊問題越來越嚴重，屋頂漏水、牆面滲水、管道老化堵塞等問題較為突出。随着此次老舊小區改造的順利完工，這些令居民頭疼不已的“老毛病”将會得以“根治”或改善。

居民鄭老伯說，前幾年一到汛期樓頂就開始漏水，家裡随時都可能變成水簾洞，物業的電話被打爆了，物業維修人員不是在維修就是在去維修的路上。現在舊改完成了，前幾天的連日暴雨，物業的報修率有着斷崖式的下跌，居民們也可以安心在家休息了。

改造前

改造後

小編了解到，此次紫苑小區舊改一期工程開始後，塘外居委結合“我為群衆辦實事”實踐活動，特地邀請了三位在居民心中有威望的居民骨幹，坐鎮施工現場，在居民與施工方之間搭建溝通橋梁，與居民最大程度上達成共識。

舊改期間部分居民曾因為改造工程上的一點點瑕疵與工程隊發生過矛盾。考慮到小區整體美觀，此次改造工程将8幢房屋的晾衣架統一換成伸縮式晾衣架，部分老年居民表示，他們行動不便無法使用。另外，在防盜窗凸改平的改造項目上，按照施工方案，三樓以上居民無法安裝防盜窗，部分居民感到擔憂。後來，經過三位居民骨幹與居委會、施工方溝通和協商，通過改進晾衣架結構和設立監控攝像頭的方式，有效解決了居民的不便和擔憂。

據悉，紫苑小區的二期改造工程也将在今年8月份開工，涉及小區内11幢樓房，屆時還将小區内公共設施同步進行升級改造，并建立新能源汽車充電樁，方便新能源車主充電。

撰稿：陳轶你（奉城鎮）

編輯：何語馨

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!