在我們的日常生活中，偶爾會聽到廉租房、公租房、安置房、經濟房、限價房……對于很多人來說可能會一頭霧水，分辨清楚這些房子的區别，今天就帶大家了解一下這些房子到底是什麼含義。

1、廉租房

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障标準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

根據住房和城鄉建設部、财政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌後統稱為公共租賃住房。

2、公租房

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設标準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入的住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格出租。

3、安置房

拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

對象是城市居民被拆遷戶，也包括被征地、拆遷房屋的農戶。

4、經濟房

所謂的經濟房是經濟适用房，它是政府為了解決中低收入人群的住房，對開發商減免土地出讓金，及相關稅費後，由政府定價并限定面積的一種房産，購買經濟适用房有相應的規定，但在實際操作中被不法投機商所利用，商品房是房地産商依照相關規定開發的一種面向市場的房屋，它是由市場定價，且不享受政府任何優惠。

5、限價房

限價房，又稱“兩限”商品住房，是指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招标确定住宅項目開發建設單位，由中标單位按照約定标準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

限價房主要目的為解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟适用房。

6、回遷房

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的産物。

拆遷安置過程中，采取貨币補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區别，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。

7、商品房

商品房在中國興起于80年代，它是指經政府有關部門批準，由房地産開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱“大産權房”。

合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬于商品房範圍，屬于“小産權房”。

商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和内銷商品房兩種。

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