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賣房子過戶前注意什麼

生活 更新时间:2024-10-18 22:21:23

賣房子過戶前注意什麼?房産過戶隻是買賣雙方到房管局遞件進行産權人變更,真正要注意的事項是在買賣(簽合同)的時候把關的,而且不同的類型有不同的注意事項證件齊全是肯定要的,至于有無保障就要看合同是怎樣約定的 ,接下來我們就來聊聊關于賣房子過戶前注意什麼?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

賣房子過戶前注意什麼(有哪些需要知道的)1

賣房子過戶前注意什麼

房産過戶隻是買賣雙方到房管局遞件進行産權人變更,真正要注意的事項是在買賣(簽合同)的時候把關的,而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的,至于有無保障就要看合同是怎樣約定的。

房産過戶無論是買賣還是贈予,房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房産證原件、土地證原件、産權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。

房管部門規定的過戶費用為住宅6元/m2,非住宅12元/m2,另加登記費住宅80元/套,非住宅200元/套。

所以,無論是遺産繼承的房産,還是購買二手房的客戶,都需要做房産過戶。隻要按照上述流程進行房産過戶,房屋才真正的屬于繼承人或者購買者。過戶雖然需要準備相關的手續,但是隻要熟知過戶流程,還是比較方便處理的。

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