在浦東如此強勁的實力下，帶動的也是浦東整體的學區房價，今年浦東雙學區漲幅明顯，目前優質的雙學區基本上挂戶口也要500萬 了，在今年勢頭如此強勁的情況下，不同學區的價格表現究竟如何呢？不同的家庭究竟該如何選擇浦東學區？

浦東一二梯隊分布圖（部分）

浦東一梯隊學區房（部分）

六師附小（羽山）

六師附小對口房源量較為充足，樓梯房、電梯房都有，而且整體來說，對口房源較新，樓梯房多為00年左右，老一點的差不多在90年代，電梯房也多為00年後的電梯房。● 1500萬以上：金羽名庭、中星怡景花園

六師附小（芳菲）

六師附小芳菲校區對口房源量較少，優點是房齡較新，多為2010年左右的樓盤，且以電梯房居多，主要是三房、四房的大面積戶型為主，适合居家自住。● 1000-1500萬：金地未未來、新城碧翠、中冶尚城● 1500萬以上：新城碧翠

福外（福山/瑞華）

福外（福山/瑞華校區）對口樓盤不多，學區在内環内，整體房齡會偏老一點，在1985-2000年左右居多。對口房源以兩房居多，一房和三房分布較為平均，總體來說價格還是比較貴的，但是由于地理位置較好，加上小學、初中（建平西）都不錯，所以在浦東還是非常受歡迎的。● 1500萬以上：海怡别墅(公寓)、涵樂園

福外（證大）

福外（證大）對口的房源較少，主要集中在證大家園，證大家園分五期建造，建造于2001-2006年，整體來說，幾個校區中福外（證大）的單價、最低門檻會相對來說低一點。相對而言，雙橋小區更适合挂戶口或者小戶型自住，證大花園則以自住為主。● 1000-1500萬：證大家園(三期)、證大家園(四期)、證大家園(一期)

浦東二梯隊學區房（部分）

浦東二中心（巨野）

浦東二中心（巨野）對口的樓盤較多，但是出房量不高，房齡在1990-2000年居多，電梯房則多為在2000年之後● 1500萬以上：第五大道、新城海上名園、新城名庭、中星恬園

浦東二中心（張江）

浦東二中心張江對口樓盤較少，以玉蘭香苑為主，玉蘭香苑建造于2004-2009年，樓齡比較新。● 500-1000萬：益豐新村、玉蘭香苑(三期)、玉蘭香苑(四期)、玉蘭香苑二期A塊、玉蘭香苑二期C塊、玉蘭香苑一期B塊

上海實驗學校東校

上海實驗學校東校對口房源充足，房齡也主要集中在2000年以後。主力戶型是三房、四房及以上的大面積戶型，加上位于碧雲闆塊，所以整體價格會比較貴。● 1500萬以上：百富麗山莊、碧雲東方公寓、碧雲花園、金橋愛建園、世茂湖濱花園(别墅)、世茂湖濱花園(公寓)、維詩凱亞、曉園、雲間綠大地

昌邑小學（大華）

昌邑小學（大華）對口房源較多，房齡以00年左右居多，部分九幾年的房子，最新的是12年的樓盤，大華錦繡華城(十一街區)。● 1000-1500萬：大華錦繡華城(十八街區)(公寓)、大華錦繡華城(十二街區)、大華錦繡華城(十九街區)(公寓)、大華錦繡華城(十一街區)、錦華花園● 1500萬以上：大華錦繡華城(十八街區)(别墅)、大華錦繡華城(十八街區)(公寓)、大華錦繡華城(十二街區)、大華錦繡華城(十九街區)(公寓)、大華錦繡華城(十一街區)、錦華花園

昌邑小學（陸家嘴）

昌邑小學（陸家嘴）對口房源稀缺，一房、兩房、三房、四房對口的房源量都比較平衡，并且數量很少，目前在售房源最低265萬起步，如果對品質要求較高的話，可以考慮浦江茗園，均為大面積的兩房或三房，最低售價在1000萬左右。● 1500萬以上：浦江茗園

竹園小學（滬東）

竹園小學（滬東）對口樓盤很多，房源也比較充足，以90年代的居多，并且主要是樓梯房。如果想要樓齡新一點的小區，可以考慮新滬東公寓、今達花園、中星長島苑、龍騰苑等小區。● 1000-1500萬：龍騰苑

竹園小學（龍陽）

龍陽校區對口在售樓盤僅有兩個，古北禦庭和萬邦都市花園，古北禦庭是2013年的小區，主打高端住宅，戶型也以大戶型為主，總價較高。古北禦庭、萬邦都市花園

竹園小學（張揚）

張揚小區對口房源量較少，以兩房居多，樓齡普遍分布在1988-2000左右，樓梯房和電梯房都有，樓梯房主要是福竹小區，竹南小區，竹園新村（浦東），電梯房主要集中在竹園高層和香榭麗園。● 1000-1500萬：香榭麗花園

浦東一二梯隊分布圖（部分）

明珠小學（A校區）

明珠A對口房源比較充足，整體來說以樓梯房為主，樓齡也稍微老一點，主要是1984年-2003年之間的房源，且00年後的房源稀缺，對口房源以一房、兩房居多，适合挂戶口或者小戶型自住的家庭● 500萬-1000萬：東欣小區、繁榮昌盛、開發浦東、泉東(二)小區、泉東小區、新明大樓、朱家灘小區

明珠小學（B校區）

明珠B對口樓盤稀缺，但是出房量多，所以房源量相對比較充足，房齡比較老一點，主要集中在1985-1987年左右，并且對口房源都是小面積的房源為主，隻有一房、兩房在售，目前在售房源最低370萬起步，兩房最低420萬左右。● 500萬-1000萬：濰坊九村、濰坊六村、濰坊七村、濰坊十村

明珠小學（C小區）

明珠C對口樓盤較少，以樓梯房居多，品質也還不錯。目前在售的樓盤樓齡主要分布在2000-2007年左右，相對而言房齡是有一定優勢的。● 1500萬以上：萬科金色裡程(别墅)

浦東二梯隊學區房（部分）

建平實驗小學（棗莊）

建平實驗小學（棗莊）對口樓盤較多，并且房源價格跨度廣，無論是挂戶口，還是自住，都能夠滿足。建平（棗莊）對口房源樓齡普遍分布在1995-2003年左右，多層和高層都有，以兩房、三房居多，挂戶口最低550萬起步，兩房最低640萬起步，能買到60 平的小戶型房源。● 1500萬以上：金橋瑞仕花園、上海未來

建平實驗小學（金業）

建平實驗小學（金業）對口的樓盤很少，而且房源也比較少，以樓梯房居多，樓齡在1997年左右，以兩房居多，少量一房。● 金鵬苑、金橋橫街小區、金泰小區

洋泾-菊園實驗學校

洋泾-菊園實驗學校對口房源很多，樓梯房和電梯房都有，樓梯房主要集中在1980-1990年左右，主要以一房、兩房為主，挂戶口最低405萬左右，電梯房以00年後的居多，并且有很多豪宅，所以整體洋泾菊園的房源處于兩極分化比較明顯的局勢，無論是挂戶口，還是高端住宅，都能夠有不錯的選擇。● 1500萬以上：财富海景花園、彙豪天下、江臨天下、菊園、仁恒濱江園、盛大金磐、湯臣一品、中糧海景壹号

海桐小學（東城）

海桐小學（東城）對口房源較少，主要以電梯房為主，樓齡普遍分布在2000年之後，● 1000萬-1500萬：錦繡滿堂花園、錦繡苑

海桐小學（櫻花）

海桐小學（櫻花）對口房源量充足，樓梯房和電梯房都有，樓梯房主要集中在1993-2003年● 1500萬以上：大唐盛世花園、綠緣公寓、浦東世紀花園(公寓)

進才實驗小學

進才實驗小學對口房源充足，且以電梯房居多，并且樓齡也偏新，以2000年以後的房源居多。● 1000萬-1500萬：當代清水園、第九城市(一期)、聯洋年華、天安花園● 1500萬以上：當代清水園、第九城市(二期)、第九城市(一期)、華麗家族花園、聯洋花園(一期)、聯洋年華、聯洋新苑、仁恒河濱城(二期)、仁恒河濱城(三期)、仁恒河濱城(一期)、水清木華、天安花園、禦景園

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!