九月份的西雙版納很是舒服，2019年“穩”樓市調控，西雙版納房價也得到了一定的控制，現在根據安居客二手房均價9000左右，那麼新房房價貴20%，大概也就11000左右。去年央視的曝光旅遊地産，西雙版納房價如同脫缰的野馬，開啟瘋狂大搶購模式，房價短短一年從3000多暴漲到12000多，全國唯一，沒有之一。
房價這個東西，正如朋友圈評論的那樣，漲了幾倍不說，才降了幾個點，就說房價降了。其實房價漲起來不容易，降起來更不容易。漲沒有限制，但是降價20%就會出事，因為一般首付就30%。
有人問我西雙版納房子還能不能買？國人的習慣是買漲不買跌，至于這個問題我想說，如果您是打算投機就是炒房，抱着快速買入賣出的想法，您千萬别買！目前的政策已經過了投機炒房的時間。如果您的想法是跟着國家一帶一路到版納長期發展、旅居或作為度假兼長線投資，此時仍然是非常好的時機。
既然要判斷趨勢，那就要回到事物的本質，西雙版納擁有全國唯一的稀缺資源，就是熱帶季風氣候與優質的環境，豐富的旅遊資源。
2019年上半年，西雙版納全州共接待國内外遊客2401.98萬人次，同比增長28.5%，其中國内遊客2310.97萬人次，增長29.2%。實現旅遊綜合總收入391.03億元，增長23.2%，其中國内旅遊收入364.07億元，增長24%。
這三點是其它三四線城市所不具備的，這才是西雙版納真正的核心競争力，既然有核心競争力，就不怕房價會跌，因為稀缺資源隻會越來越少。
我并不希望看到搶房大戰，北方慢慢入冬，霧霾肆虐，西雙版納對于養老族而言，即不用像海南一樣有瓊州海峽相隔，諸多不便。一帶一路的泛亞鐵路的推進加大了投資增值的機會，相較于泛亞鐵路沿線的房價，西雙版納還是處于窪地。
PS： 調控下西雙版納房價趨“穩”，還能不能買房？西雙版納安家此生無悔。留下來感受她的美！順帶買房理個财！
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