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嘉定南翔最近哪個小區樓價漲得高

生活 更新时间:2024-07-16 07:09:39

嘉定南翔鎮位于上海市區的西北部。南面和江橋鎮通過鐵路隔開,西邊與黃渡接壤,東面與寶山上大與普陀桃浦闆塊相交,是嘉定區連接市區的一個重要門戶,同時南翔鎮也是一個曆史悠久的古鎮,最近由于大虹橋闆塊非常火,南翔還蹭上了北虹橋的概念。

嘉定南翔最近哪個小區樓價漲得高(嘉定南翔闆塊實探)1

南翔鎮行政範圍

【交通配套】

南翔鎮目前配套的軌道交通有11号線(南翔和陳翔公路站)。其中陳翔公路站是後期新加的站點,也是上海第一次在既有運營地鐵線路上新增車站。原本11号線南翔和馬陸之前預留的是環球樂園站,後因環球樂園項目未付諸實施,11号線一期建成的時候沒有同步建設,後來周邊居民小區逐漸發展成熟,後期才增設這一站點,并且改名為陳翔公路站。

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滬宜公路與真南路路口

南翔地區除11号線之外,還有在建中的嘉闵線。嘉闵線在南翔設有一站,站點應該位于滬宜公路與真南路一帶,可能無法實現與11号線南翔站的換乘。在此設立站點目的應該還是促進南翔老鎮上面旅遊業的發展。比較可惜的是嘉闵線沒有在南翔東面一帶設站,這個不利于南翔東面片區的發展。南翔東面片區可能未來長期都是以工業園區為主,沒有重大的規劃調整。

南翔闆塊最南邊,還有南翔北站,早晚有一些火車可以去上海站,早高峰怕11号線擁擠的話可也可以選擇的,缺點就是班次較少,加之位置較偏僻,對大多數人來說不是非常合适。

南翔未來可能還有軌道交通22号線的規劃,22号線從南翔出發,最終到達寶山吳淞。不過這個線路未來變化很大,并且短期内也不會給南翔帶來太多利好。

地面交通主要有嘉闵高架和滬嘉高速,日常去市區還是主要依賴滬嘉高速。

【生活配套】

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南翔印象城

南翔的商業配套在外環外的闆塊中也是配套較為完善的一個闆塊。2個地鐵站均有配套的商場,其中開業不久的南翔印象城算是上海西北片區目前最大的商場了,規模都能秒殺隔壁的普陀桃浦鎮。除了地鐵站附近的商場,南翔東邊片區的南翔太茂商業廣場,還有滬宜公路邊上的大潤發,加之南翔老鎮上面的底商豐富,日常的生活都是能夠滿足的。未來在嘉闵高架的西側還會建設山姆超市。

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德華路

教育和醫療配套就相對一般。南翔雖然距離市區近,但是不算是嘉定區重點發展的地段,教育和醫療配套不如嘉定新城。闆塊内部小學和初中有一些還不錯的民辦中學,例如懷少學校,最近幾年也新建了不少公辦的新學校,但高中隻有一所區重點嘉定二中,遠不及嘉定新城和嘉定鎮。

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嘉定二中

【住宅情況】

南翔目前主要發展的範圍還是在嘉闵高架以東,北面到達蕰藻浜,南面發展到鐵路邊,東側到浏翔公路以西。外加西邊惠平路一帶有一些動遷小區和商品房。

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南翔鎮目前住宅的開發大體情況

目前環境比較好的住宅小區主要是銀翔湖與北面的留雲湖一帶的居住社區。品質比較高的小區有華潤中央公園與好世鳳翔苑這些小區,房齡較新,不過二手價格都比較貴。加之這兩塊地方有些小區距離地鐵站也較遠,日常通勤得依賴自駕。并且周邊缺乏底商,生活配套上目前還是有點不太方便。 另外金地格林系列的小區也是不錯的選擇,其中有一些低密度的别墅可以關注。

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銀翔湖

【闆塊總結】

南翔闆塊是嘉定房價的高地,經過多年發展,形成了幾個環境很好的居住區。相比較于外環外其他的房價高地,南翔的房價還不算特别離譜。2條軌道交通,加上完善的商業配套,南翔對于剛需改善人群是一個不錯的選擇,不過,南翔闆塊被鐵路,高架還有高速公路割裂,雖然闆塊内部空地很大,但是未來重點發展的嘉闵高架以西地塊沒有軌道交通的輻射,未來發展潛力相對有限。

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