全國恒大各項目複工最新進展?21世紀經濟報道記者吳抒穎 廣州報道，今天小編就來聊一聊關于全國恒大各項目複工最新進展?接下來我們就一起去研究一下吧!

全國恒大各項目複工最新進展

21世紀經濟報道記者吳抒穎 廣州報道

恒大于2022年7月29日晚間在官網發布近期業績進展。

業績進展顯示，在各利益相關方的理解、信任與鼎力支持下，集團心懷感恩、奮起振作。目前，經多方努力協調、籌措資源，公司複工複産已初見成效，正逐步恢複銷售、推動持續經營，債務重組也正有條不紊推進。

恒大公布了團隊建設及管理、地産運營、物業運營和新能源汽車運營方面的相關情況。

團隊建設及管理方面，恒大目前各單位已重新定崗定編。恒大總部部門從31個精簡至10個；總部管理人員從2176人精簡至712人，減幅67.3%；地産集團地區公司中層及以上幹部從1706人精簡至776人，減幅54.5%；集團系統大幅下調薪資，努力降低管理成本。

在地産運營方面，截至目前，恒大在全國保交樓項目共732個，已複工且達到正常施工的項目579個，正在恢複施工過程的項目126個，還未複工的項目27個，總施工人數19.3萬人。

自去年7月恒大出現巨大的經營困難至今，已完成保交樓任務23.2萬套、2419萬平方米，涉及363個項目。其中，今年1-7月完成保交樓任務13.9萬套、1561萬平方米。

銷售恢複方面，今年上半年，全國共463個項目實現銷售，累計銷售22635套、總金額122.6億元、銷售面積119.3萬平方米。其中，3月至今銷售總金額93.3億元。

物業運營方面，今年上半年，恒大物業實現總營收近65億元，其中基礎物業管理收入55億元、同比增長約15.6%；經營現金總流入60.51億元。此外，新增外拓項目180個，新增合約面積約1800萬平方米。

新能源汽車方面，去年12月以來，恒馳汽車積極恢複生産，完成了天津工廠産線的升級改造，并于去年12月30日實現恒馳5首車下線。2022年3月13日，恒馳5取得工信部産品公告。7月6日，恒馳5正式啟動預售，截至目前下訂客戶已超3.7萬。

恒大表示，目前恒大的經營仍面臨相當大的困難和挑戰，但公司會堅決擔起自救化險和持續經營的主體責任，以最足的誠意、最大的努力争取廣大業主、債權人和合作夥伴的理解與支持，穩妥有序地推進日常運營和風險化解工作，絕不辜負來之不易的信任與支持！

以下為恒大近期業績進展全文：

在去年年底，集團董事會在充分考慮面臨的經營上和财務上的巨大挑戰後，鄭重承諾切實擔起主體責任，落實“保交樓、保民生、保穩定”的工作,努力推動各闆塊持續經營。7個多月來，在風險化解委員會大力支持下，集團上下秉承公平性、市場化、法治化原則，在充分尊重、盡力保障全體利益相關方合法權益的基礎上，堅持“不逃廢債”的承諾，解決面臨的各項重大困難，穩步推進公司風險化解工作。

在各利益相關方的理解、信任與鼎力支持下，集團心懷感恩、奮起振作。目前，經多方努力協調、籌措資源，公司複工複産已初見成效，正逐步恢複銷售、推動持續經營，債務重組也正有條不紊推進。為更好地回應社會的關心與關切，現就近期的基本情況通報如下：

一、團隊建設及管理方面

去年12月至今，公司進一步強化隊伍建設，采取機構精簡、崗位合并等多項舉措，最大力度降本增效。公司實控人和核心管理層帶領全集團上下團結一心、努力拼搏，大批幹部員工充實到了保交樓項目一線。

目前，全集團各單位已重新定崗定編。集團總部部門從31個精簡至10個；總部管理人員從2176人精簡至712人，減幅67.3%；地産集團地區公司中層及以上幹部從1706人精簡至776人，減幅54.5%；集團系統大幅下調薪資，努力降低管理成本。

二、地産運營方面

2022年是公司走出困境的關鍵之年。公司召開開工動員大會，确立了“必須全面複工複産、恢複正常施工，堅決完成全年保交樓60萬套”的目标。

（一）複工複産保交樓情況

複工複産方面：複工複産保交樓是公司當前的重中之重，全集團上下努力克服重重困難，以永不放棄的精神，盡最大努力堅定不移做好複工複産保交樓工作。同時，公司時刻保持與上下遊企業、有關債權人緊密溝通，取得了大力支持。目前，參與複工複産的各類施工單位超6000家、材料合作供應商380家。尤其是公司加大與中鐵十二局、重慶建工、合肥建工等多家大型國企的合作，有效推進複工複産保交樓。

截至目前，恒大在全國保交樓項目共732個，已複工且達到正常施工的項目579個，正在恢複施工過程的項目126個，還未複工的項目27個，總施工人數19.3萬人。

保交樓方面：自去年7月公司出現巨大的經營困難至今，已完成保交樓任務23.2萬套、2419萬平方米，涉及363個項目。其中，今年1-7月完成保交樓任務13.9萬套、1561萬平方米。

公司高度重視近期部分購房者進一步加快項目建設的訴求，已就個别困難項目針對性制定複工複産方案，盡快實現全面複工、正常施工、盡早交付，讓購房者安心放心。

（二）恢複銷售及銷售回款情況

銷售情況：自去年9月以來，公司銷售一度陷入停滞。随着保交樓項目施工逐步重啟，公司銷售從3月份開始逐漸恢複，且穩中向好，消費者信心開始修複，為各項工作提供了保障。

今年上半年，全國共463個項目實現銷售，累計銷售22635套、總金額122.6億元、銷售面積119.3萬平方米。其中，3月至今銷售總金額93.3億元。

銷售回款情況：今年上半年，全國項目累計實現銷售回款180.08億元，其中按揭回款66.32億元；同時，共有313個項目實現按揭放款。此外，公司新增融資放款25.73億元。

三、物業運營方面

（一）運營管理情況

恒大物業持續保持平穩運營，向超300萬戶業主提供社區綜合服務。截至今年6月30日，恒大物業合約項目3050個，合約面積約8.1億平方米，位列上市物業公司第二名；在管項目2589個，在管面積約4.8億平方米，位列上市物業公司第三名。

今年上半年，恒大物業實現總營收近65億元，其中基礎物業管理收入55億元、同比增長約15.6%；經營現金總流入60.51億元。此外，新增外拓項目180個，新增合約面積約1800萬平方米。

（二）134億元資金劃扣風險化解情況

針對恒大物業約134億元存款存在質押并被有關銀行強制劃扣一事，中國恒大董事會、恒大物業董事會于今年3月29日分别成立獨立調查委員會，已于7月22日公布初步調查結果，并要求涉及此事的董事、高管辭任，同時作出了新的人事安排。

接下來，中國恒大、恒大物業将繼續配合獨立調查委員會，盡快完成調查工作，積極探讨以适當方式依法依規解決占款問題，并将進一步加大内部風險評估和管理體系的建設。中國恒大、恒大物業還将按照香港聯交所的有關規定和要求，繼續做好相關工作。

四、新能源汽車方面

去年12月以來，恒馳汽車積極恢複生産，完成了天津工廠産線的升級改造，并于去年12月30日實現恒馳5首車下線。2022年3月13日，恒馳5取得工信部産品公告。同時，公司千方百計克服疫情造成的沖擊，确保量産零配件保質保量按時交付。汽車集團現有人才團隊覆蓋整車及電池研發、生産制造、智能網聯、采購及營銷等各專業領域。

7月6日，恒馳5正式啟動預售，截至目前下訂客戶已超3.7萬。在北京、上海、廣州、天津等城市設立的15家恒馳展示體驗中心、直營銷售中心已開放運營，首批26家授權代理門店計劃8月開業。已與華勝、博世等全國頭部汽車維修連鎖品牌達成合作，在全國235個城市布局313家售後服務網點。

恒馳後續工作正按計劃全面推進，其中恒馳5預計9月20日量産，10月起将陸續交付。

目前，恒大的經營仍面臨相當大的困難和挑戰，但公司會堅決擔起自救化險和持續經營的主體責任，以最足的誠意、最大的努力争取廣大業主、債權人和合作夥伴的理解與支持，穩妥有序地推進日常運營和風險化解工作，絕不辜負來之不易的信任與支持！

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