興業華庭的業主，交房前忙維權，交房後忙園林等自家配套，榮獲2022年“全汕頭最忙”的業主。

交房無園林就算了，連大門也沒看到，敷衍的交付現場，讓大家給興業華庭戴上了沙漠綠洲的帽子。

興業華庭交房至今已有4個月，現在項目現場變得如何？

興業華庭位于金平區興業路5号，于5月20日迎來交付，但交付當天，業主真的沒法笑嘻嘻，整體園林基本可以說是“0基礎”。

昨日宅宅前往項目現場兜了一圈，發現還是有點變化的。

門口的綠皮圍擋現已拆除，鋪上了參差不齊的地磚，項目大門升級改造成了一個普通簡陋的鐵門。

>>向右滑動查看項目實景圖

宅宅在項目周邊兜了一圈，所有大門基本緊鎖，目前小區業主進出項目大多是通過地下停車場，出行很不方便。

停車場内部依舊保持叙利亞戰損風，整個停車場均未劃車位線，地面啥都沒有，牆上也沒有标記，地上堆滿了不少建築垃圾，一句話，目前還沒有達到使用條件。

至于讓業主非常不滿意的園林嘛，還是有點成績的。

相比上次的黃土高坡，現今的園林綠了不少，但大多數樹木的冠幅不大，枝幹上挂葉少，導緻感官上看起來植物稀稀疏疏，沒什麼茂密感。

此外，草坪沒鋪滿，有些地方看起來斑斑秃秃的，土壤還露在外面，給人感覺有點荒涼。

整個園林雖然不是很美觀，但對比之前還是取得了一定的進步。

據知情人士了解，目前整個項目裝修的戶數已達一百多家，也可反應大家迫切入住的心态。

宅宅梳理了下發現，從買這個樓盤至今，興業華庭業主就沒怎麼閑過。

1、争取住新家，時間跨度達四年之久

興業華庭開發商因抵押工程借款未還，自2018年起項目開始停工了。業主與開發商之間的交房之約，從2018年12月改到2022年5月。

這四年維權時間，工程部閑着跷二郎腿，業主們卻忙着跑斷了腿。

業主們有的要忙着籌錢幫開發商還銀行利息，有的要忙着跟進農信社、公積金中心等手續，有的還要忙着寫信給政府部門.....

忙了4年，今年520部分業主終于拿到房了，但收樓後這幾個月時間，業主還有其他事要忙活。

2、終于收樓了，卻忙着DIY園林

據人民網留言闆顯示，9月份截至今日，業主申請處理“興業華庭後續問題”的留言多達4條。

來源：政府留言闆

興業華庭交房後續問題有多戲劇？

弄一個類似小學門口的鐵欄大門就算了，園林直接交出一片黃土。

業主們真是開闊了眼界，把園林沒有樹和魚香肉絲沒有魚，老婆餅裡沒老婆，夫妻肺片沒有夫妻并稱四大迷案。

現在拿到房的業主忙着裝修的同時，又得忙着寫投訴信給政府部門了，盡早讓開發商把樹給種了。

還有不少業主也調侃自己：汕頭首個業主DIY園林，如果可以想種多一點“紅花和仙草”。

近半年，興業華庭業主像“牛仔”一樣忙。

但對于絕大多數興業華庭業主來說，能交房就能抵過一切煩惱。

興業華庭在2016年首次開盤，5字頭的均價吸引了不少剛需者前來購房，如今該小區的二手均價維持在8000-10000元/平。

中介朋友告訴宅宅，興業華庭的情況稍微有點複雜，地段是好地段，但其周邊配套對潮汕人抗性較大，畢竟有個婦幼保健院和金砂鄉陵園，生死一條龍；其次，小區設施配套、園林綠化、物業管理等都比較一般，雖然項目部分樓層已經開始做證中，但市場接受度不高，二手市場基本沒啥成交。

而當宅宅提出該小區值不值得買這個問題時，這個朋友意味深長地笑了，随後明确建議道，最好不要碰，太複雜了。

宅宅覺得，興業華庭相比于周邊其他項目來說，主要優勢勝在房價低，要知道，嘉悅華園作為步梯房，二手均價去到1.05萬/平，金紫世家二手房更是突破1.5萬/平，相比之下，興業華庭建築年代更新，且帶電梯，宅宅覺得該項目的居住人群主要為剛需人群和養老人群。

從學區房角度來說，2022年汕頭學區劃分，興業華庭劃分在金龍小學，該小學在汕頭算中等偏上水平，如果想因學區而買興業華庭的話，宅宅認為，可以，但不如稍微加點錢去購買東海岸新津片區的學區新房。

最後，興業華庭這件事情也教會購房者們，買房一定要擦亮眼睛，不要偏聽偏信，買房前多方查證企業信息都是自覺降低風險的關鍵。

宅宅在此也希望大家買房都順心順遂，成為真正被羨慕的業主。

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