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蘇州本地戶口買二手房限購嗎

生活更新时间:2025-02-08 07:00:59

蘇州本地戶口買二手房限購嗎?現代快報訊（記者高達）4月11日，現代快報記者從蘇州市房地産市場和交易管理中心确認，即日起蘇州市開始調整限售政策，二手房限售期縮短，由5年改為3年，今天小編就來說說關于蘇州本地戶口買二手房限購嗎?下面更多詳細答案一起來看看吧!

蘇州本地戶口買二手房限購嗎

現代快報訊（記者高達）4月11日，現代快報記者從蘇州市房地産市場和交易管理中心确認，即日起蘇州市開始調整限售政策，二手房限售期縮短，由5年改為3年。

調整的政策還包括：非戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市範圍内申請購買第1套住房時，社保（個稅）由3年内連續繳滿24個月改為累計24個月；非本地戶籍賣房後2年内無需社保或稅單可直接購房。

蘇州此前的購房政策

限購政策

蘇州全市範圍内實行分區限購。

蘇州6大區 2縣市，即姑蘇、相城、吳中、新區、園區、吳江、昆山、太倉限購；張家港、常熟不限購。

限購區域依然實行2019年7月25日發布的規定，即本市戶籍居民家庭最多可購買3套房，非本市戶籍居民家庭最多可購買1套房，前提需滿足蘇州購房政策，需提供3年内在蘇州連續2年及以上納稅或社保證明（斷繳和補繳不算，現已改為累計）。

需要注意的是，自2018年11月19日起，外地戶籍在相城區買房，除了提供2年社保或納稅證明外，還需要積分滿600分才可購房。

據《相城區人才樂業實施意見（試行）》：來相城創業就業的人才，可以直接開具人才證明，由此獲取購房資格，不受戶籍和積分的限制。

限售政策

限售方面也是分區實行不同政策，限售時間方面，新房和二手房有一定差異。

新房：2019年7月25日起，蘇州市區（即6大區）購房人自取得不動産權證之日起滿3年後方可轉讓。張家港市限售2年，常熟、昆山、太倉不限售。

二手房：蘇州市區（即6大區）二手房自取得不動産權證滿5年後方可轉讓（現改為3年）。張家港市限售2年，常熟、昆山、太倉不限售。

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