現在墓地動辄十幾萬，還不是永久使用，二十年後還要續費。

所以越來越多的“骨灰房”湧現了出來，隻需在城郊花十幾萬買一套小戶型的房子，骨灰就可以永久“居住”，如果是你，你會如何選擇呢？

怎麼還有專門拿來放骨灰的？你有想過你的鄰居不是活人，而是一個靜置的黑色骨灰盒嗎？

當前城市人口逐年遞增，土地資源也變得非常稀缺，墓地的漲幅甚至比房子還猛，很多人在綜合考量後，選擇在郊區買樓房放置骨灰盒。

以上海為例，市中心的墓地每平方米都破10萬了。盡管這樣，墓地市場還是經常呈現出“一墓難求”的狀況。“死無葬身之地”本是一句惡語，如今卻可能成為一個尴尬的現實。

墓地

根據上海市政協人資環建委關于申城殡葬服務現狀研究發現，由于公墓用地日趨緊張，3年後上海很可能出現“無墓可葬”。

據統計，在北京33家營業性公墓中，坐落于北京海澱區的長安園公墓、溫泉墓園、萬安公墓等均已飽和狀态，沒有在售墓地。有些墓地的價格差異很大，波動很大，有些甚至高達幾十萬元。

全國各地墓地價格表

某網站公布的2021年公墓價格顯示，一線城市城區及周邊各區的熱銷墓地均價都已經達到7.5萬元/㎡。

部分省會城市也是頻頻曝出“天價墓穴”，最貴的墓穴價格甚至達上百萬元。許多人為了給親人買一塊合适的墓穴甚至不惜去貸款。

墓地的使用權限隻有20年

1992年民政部曾頒布《公墓管理暫行辦法》其中明确規定：“經營性公墓的墓穴管理費一次性收取，最長不得超過二十年”。

也就是說花錢買下一塊墓地，并不代表你有永久使用權，你隻是把這塊地租了下來，租期為20年。

20年時間一到，你就要續費才能繼續使用，不然這塊墓地可能會被公墓管理方進行處置或進行二次出售。

而且除去墓地價格以外，購買者還需支付墓碑的價格、管理費用、建墓費、服務費、運輸費以及幾百元的安葬手續費。這些可能最後遠遠超出心中的預算價格。

和公墓相比，房子有70年的産權，使用年限是公墓的3倍還要多，而且平時不用繳納管理費，隻需要交少量的物業費就可以了，許多人覺得這樣更劃算。

“骨灰房”悄然出現

但俗話說，辦法總比困難多。當一個問題變成社會性難題的時候，就會衍生出各種各樣的解決辦法。

之前就有言論稱：骨灰房蠻好的，幾十平方米完全可以設成家族宗祠，祭拜也方便。這樣算起來，比買的那種單純墓地便宜多了。買墓地還不如買房子。房子能放一個家族，一塊墓地隻能放一個。

出于對墓地價格的忌憚，以及普通住宅70年的使用年限優勢，一些人放棄在一線城市購買昂貴的墓地安葬先人，而是選擇城市周邊且房價便宜的小城市買房進行骨灰安置，于是，骨灰房就這樣“應運而生”。

所謂的“骨灰房”，外觀也與正常小區無異，從内部來看，每層大約20-25戶，每戶20平到50平不等，基本沒有平方米太大的。

在天津就有一個這樣的地方，在天津市濱海新區中塘鎮有一處小區，小區内窗戶全黑，每家每戶的門口懸挂大紅花以及“某氏祠堂”的牌匾，據了解該小區已“入住”三千多家族，骨灰盒近10萬個。

這個小區内有16棟樓，這16棟樓當中，每棟大概6層，每層有25戶，每一戶20-50平方米不等。在購買該房間之後，可以将族内過世的親人，都安排進來，最多可容納上千個骨灰盒。

20-50平方米的空間對于存放骨灰來說已經是綽綽有餘了。根據殡葬管理法規：“埋葬骨灰的單人墓或雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米”。

普通的骨灰盒尺寸一般為在30cm*20cm*19cm左右，這樣算來，這些小平方米的房子甚至可以存放幾代人的骨灰了，有人覺得這稱得上一勞永逸了。

骨灰盒标準大小

據稱該小區一期骨灰房已經售罄，據村主任介紹，該地塊的骨灰房，已經成為了華北第一。目前整個村子已經獲得10億元的收入，每戶能分得10餘萬元。

在此不禁有一個疑問，中國人傳統是“入土為安”，放在鋼筋水泥的高高樓房裡，逝者真的可以安心嗎？

如果你的鄰居是骨灰盒，你介意嗎？

對此，有網友說買房為什麼是人家自己的選擇跟他人無關，也有部分人說這種行為缺乏公德心，隻考慮自身利益，忽略别人感受。

雖然法律中并無具體條例禁止購房者購買商品房後存放骨灰盒，但根據《民法典》第八條規定：民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

也就是說，在法律層面上說，買房放骨灰并不構成違法行為，但是在情理層面，實在有違公序良俗。業主購買商品房是用來生活居住的，這裡的生活居住是給活着的人居住的，而不是死人居住的。

如果你的鄰居買商品房用來存放骨灰，則違背了公序良俗原則，是要受到法律的負面評價的。盡管是不受法律的約束，但是從道德層面來說，這确實不是一種合适的做法，畢竟沒有人願意跟骨灰做鄰居。

這種做法一定會引發鄰居的反感和不适，别人辛辛苦苦攢錢買了套房子，卻發現要每天與一堆骨灰盒為伍，這無異于把房子買在了墓地旁邊，許多人會覺得很晦氣。

如果一棟樓裡一旦有一個住戶家裡存放着骨灰，勢必會影響其他住戶房屋的出租和出售，為其帶來一定的經濟損失。

而且既然是買房存放親人骨灰，那麼清明節、中元節等節日免不了會有人前來祭掃。祭掃時如果在房間裡點香燭或者燒紙錢，那麼勢必會存在一定的安全隐患，一旦引發火災那麼整棟樓的住戶可能都會遭殃。

現在高昂的土地價格，有很大部分人表示出自己“死不起”的心境。“骨灰房”這種産品之所以可以存在，背後也代表着墓地這個行業在過去很長一段時間的定價不合理。骨灰房的存在，也是在這種模式下所推演出的一種産物。

“骨灰房”這麼火爆，同時也凸顯了我國殡葬行業存在的問題。中國土地資源的緊缺使得國内出現了一種“活不起”，同時也“死不起”的情況。

樹葬形式

其實如果覺得公墓價格太貴，不妨考慮一下其他的殡葬方式，比如冰葬、海葬、樹葬等。其實隻要觀念變一變，許多難題都可以迎刃而解。

結語：對于住在骨灰房旁邊的居民來說，沒買成景觀房，卻買成了“骨灰房”，這換成誰都會很心塞的吧？以後敲隔壁鄰居的門之前都要先三思，萬一打開眼前一張相片、兩邊擺着燭台呢。吓不吓人呢？

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