大部分人應該注意到了，今年陽曆9、10月份特殊，陰曆陽曆連續重逢行走，視為大吉。在9、10月份結婚的吉日常有，選婚房也就成了許多幸福家庭的頭等大事，特别是在“限購”之風和“甯十三條”高壓之際。

南京“限購”令規定，主城區非本市戶籍市民隻能購買一套房子、本市戶籍市民隻能購買兩套新房。“甯十三條”則嚴令房地産開發商按計劃開發、銷售，不得炒作。于是，業内專家預測，南京樓市要降溫了，這時候選婚房，就要選仔細了。

不少媒體前前後後提供了許多選房法則，飛飛君日前也總結了選房的主要幾條法則，無非不離地段、人氣、品牌開發商等等。而婚房，也得首先考慮這三要素，特别是地段。因為婚房意味着結婚生子，後續得有好的教育醫療配套、優質的商業配套和便捷的交通設施。

在南京樓市各大闆塊中，其實都有這樣的地段樓盤；關鍵在于當前“限購”之風和“甯十三條”嚴令下，要選買溢價空間大、抗跌保值強的房子。飛飛君在此推選幾家“銀十”優質盤。

南京人都知道，鼓樓濱江是出了名的規劃利好、學區利好片區。世茂外灘新城預計10月推10号樓約465套房源，均價35000元/平，戶型面積100-169平方米。目前有省婦幼保健醫院、省人民醫院、海軍414醫院、南京醫科大學第二附屬醫院等醫療資源，有十二中學本部、多倫路小學、姜家園小學、力學小學分校等教育資源。商圈交通正在規劃利好中，可以考慮買房結婚生子。

江北已經是國家級新區了，南京金貿有不少國際大企業落戶江北；而位于江北雨山西路和廣電南路交彙處的融創臻園自然進入許多市民的法眼。該盤預計10月加推二期1、3、4、8、12、14、15号樓約300套房源，戶型面積為87-120平方米。該盤臨近10号線地鐵站、擁有浦口人民小學、浦口二中 以及浦口區中心醫院、鼓樓醫院江北分院、浦口區中醫院、浦口中心醫院和老山國家森林公園、規劃展覽館（市民中心）、江北美術新館、江北圖書館

沿街商業、社區商業街等等。實為不錯的婚房選擇地，隻是不知道到時候能不能搶得到。

江甯區秣陵街道的保利中央公園也是熱門盤，預計10月加推西苑5号樓、均價29500元/平，戶型面積為90-110平方米。因臨近地鐵1、3号線，且在同仁醫院，同仁兒童醫院，江甯康複醫院等醫療資源和南師附幼、附小、附中等教育資源輻射範圍内，還有百家湖金鷹天地、1912商圈等優勢，備受南京市民追捧。

在南京各大闆塊中，還有許多這樣的樓盤，比如被譽為藏富之地的城東就有銀城東嶽府和君頤東方、城北融創玉蘭公館等等優質樓盤，飛飛君就不再逐一列舉了。

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