2022年一月的第一篇文章，就把這個寫了。2021年最後一天，天津官方公布了積分政策延期一年的好消息，這對于沒有學曆想到天津落戶發展的人提供了更多的機會。

政策和福利的優越性也讓很多人選擇了天津。同時也讓很多人陷入了迷茫，天津這麼大我該何去何從。買房這個事該怎麼選擇。

先說一下熱點區域，就是經常有人提到的推薦的，那就是市區的上三區，和平、南開、河西和郊區濱海新區、津南區、武清區、寶坻區。這是選擇性比較多的幾個區也比較有特點。

和平區 全市最好的小區，除了房價貴以外，各種配套也是最全的。單價6萬多。所以你要能消費得起，這得二手房值得考慮。關鍵點在于買學區房更保值。規矩也多，房産要持有三年以上，才能上小學。

南開區和河西區，這兩個區屬于上三區，發展要比其它市内三區發展好不少，也是各大中介推薦地區，房價三、四萬吧。對于大多數來天津購房者來說還可以接受得起房價。買個小面積的高考過度。大多數人是這樣考慮的。

津南區海教園，最吸引眼球的就是能上市區高中，也是各大銷售推薦的硬核理由。單價2萬多。我感覺随着津南區高中建設，這個上市區高中的優厚政策也會取消，所以你家孩子能接受在津南區上學的話，也是個比較好的選擇。

濱海新區生态城，濱海新區比較大，發展不錯的也就生态城了。外地人買得比較多。特點除了政策以外，就是買房不限購套數，就是具備了購房資格，想買幾套就買幾套。政策弄得我也迷茫，你說發展好吧，限購買房是基本政策。你說發展不好吧占全市GDP50%，很神奇。房價1.2萬吧

寶坻區京津新城這是近些年比較火的區，最好的就是寶坻一中，其它學校差太多了。這主要是房價便宜，不到一萬就可以買房。當地就業環境差一點。不過有京濱高鐵、京唐高鐵。帶動還是可以的吧。

武清區屬于京津走廊，從北京到天津直線距離的中間站點。到北京到天津都是半小時以内，随着京津冀一體化發展，這個區外來就業購房者比較多，發展前景比較好，第一部分人群是來天津就業的，第二部分人群北漂的生活在北京最後成了天津人。第三部分落戶買房的。性價比比較高。偏一點的呢6000，高鐵站附近好點的2萬。最近發現有人在武清城區買公寓落戶30多萬一套，也是比較合适的。這個公寓房落戶，最好再問問。

來天津就業買房，要明确自己的目的。就是從教育出發的如果；

孩子很優秀的話，上市五所高中和郊區一中，其實都一樣。各區重點一中不比市區差多少，沒必要都往市區跑，碾壓太嚴重了一點，壓力也大。不用去市區，未必适合你。

孩子屬于中等水準的話，各區買房要注意有沒有私立學校，私立學校挨着你家近的話最好，一個小時都能做一張卷子了。為啥考慮私立呢。因為中等的學校如果有你不喜歡的，可以上私立進行學習。因為你無法把事情弄得剛剛好不出意外。

孩子學習一般的情況下，要找那種管理比較嚴格的學校，這樣有利于孩子學習成績的提升。和針對性教育指導。不在于學校好壞，主要是可以提高成績。

大概就分享這麼多吧，有什麼需要咨詢的可以關注私信咨詢。都會一 一回複的。沒有回複多發送幾次。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!