今年6月，武漢樓市一聲驚雷，新政發布。

非武漢戶口，一次性補繳6個月社保，即可在限購區購買首套；外地戶口，限購區域至多購買2套房；武漢戶口，限購區域至多購買4套房；武漢經濟開發區(含漢南)、東西湖區、黃陂區、江夏區、蔡甸區、新洲區等非限購區域的住房不計入家庭現有住房套數。

江夏區還發布了“購房補貼”政策：對2020年以來首次在江夏區就業并連續繳納社保滿6個月且畢業6年以内的博士、碩士、“雙一流”高校本科畢業生，自政策發布後新購買江夏區新房的，分别給予最高15萬元、6萬元、3萬元購房補貼。

目前的武漢樓市還處在爆發前夜，正是買房的窗口期。乘此機會，選擇一個既“所見即所得”又具備成長性的項目，堪稱兩全其美。

什麼樣的項目同時滿足以上兩個條件，還能直接購買呢？

我想金融街·金悅府就是這個答案。

政策紅利，價格窪地

金融街金悅府位于江夏區，目前屬于非限購區且住房不計入家庭限購套數。換言之，全國人民都可以在這裡買房。

新政之後短短不到半個月，江夏區的銷量大增，多盤售罄，一時之間庫存告急。

為何江夏區能在非限購區脫穎而出？

2021年，江夏區實現了GDP破千億與人口破百萬的雙突破！

目前，騰訊武漢研發中心、海康威視、中關村信息谷、湖北7大實驗室之一的武漢生物所等245家高新技術企業深耕于江夏，科創指數排在湖北省各市轄區第一名！（數據來源于人民周刊《GDP破千億！解鎖江夏區的奮鬥密碼》）

騰訊武漢研發中心

不僅如此，江夏的區位、環境和配套在非限購區中屬翹楚。

江夏地處武昌中軸線，北連武昌，東臨光谷。現已形成了三環、四環、繞城和武昌大道、文化大道、白沙洲大道、江夏大道、京港澳高速、武深高速的三橫六縱交通網絡。

軌道交通形成了以地鐵7号線為主幹線，南北通貫直達武昌站，并與2、6、8号線交彙的四軌換乘體系。

江夏的商業也迎來了爆發期。聯投廣場、奧特萊斯、萬豪世紀天街等商業已經在運營。萬衆期待的商業“航母”永旺夢樂城正在火熱施工，預計将在明年6月開業。

更不用說江夏坐擁亞洲最大城中湖：湯遜湖，15萬畝水域，85公裡環湖道路，生态資源豐富。

目前，江夏已經吸引了金融街、金茂、龍湖等衆多品牌房企進駐開發，形成了成熟的居住氛圍。

江夏是顯而易見的價值高地，但目前卻是價格窪地。

以金融街·金悅府為例，在售房源帶裝修均價16430元/㎡，首付35萬起，這在今天的武漢樓市十分難得。

項目享受了政策與發展的雙紅利，自身又是一個“所見即所得”，高配低價的品質樓盤，豈能錯過？

成熟配套，近在咫尺

01

即将兌現12年目送式優質教育

讓孩子赢在起跑線上

一個好的學校，就像地理上的等高線，濃縮着一個城市的隐形貧富差距，也在一定程度上成為助推房價的重要要素。

在武漢，有一所小學的入學名額是武漢的家長們需要争先恐後去搶的，他就是——武漢小學。

作為省示範小學，武漢小學擁有湖北省、武漢市一流的教師隊伍，不僅自身教學質量過硬，其辦學實力也有目共睹。

從今年5月23日更新的數據來看，武漢小學排名全市第四，妥妥的高品質教育學校。

金融街·金悅府西北角為文化大道小學（武漢小學文化大道分校），已于2021年9月正式開學，當前借用大橋中學的教學樓及其場地，目前文化大道小學的新校區已基本完工，将于2022年9月正式啟用新校舍。

為保證教學質量，武漢小學挑選合作辦學對象向來十分慎重。一般隻會在一個區建立一所分校，例如東湖高新的光谷一小，武昌區的百瑞景小學，青山區的武漢小學華僑城分校，而江夏區的就是文化大道小學。

該小學通過聯合辦學的方式，引入武漢小學師資力量，可以說既确保了高質量的教學水平，又填補了片區優質教育的空白，甚至還會提高項目未來在存量房市場的競争力。

不僅如此，項目地塊内還規劃有兩所幼兒園、其中千紙鶴幼兒園已在招生。

湯遜湖中學已經全部封頂，預計今年9月投入使用。

這樣的12年一站式優教，讓孩子享受着家門口的高端教育資源，從小就熏陶在書本的知識裡。同時也為家長節約了接送孩子的時間及成本，避免了上下學的安全問題。

孩子健康成長，家長才能放心。

02

擁抱不可複制的一線内湖景觀

金融街·金悅府當然不止教育資源這個“唯一”，他的景觀資源更是一絕。項目擇址亞洲最大的内陸湖——湯遜湖畔，奢享近270度環幕觀湖面，約5公裡瞰湖視野。

閑暇之餘，仰望天空，雲片悠然的在移動，低視湖心，粼粼水波，一色青青，好不惬意！

試想一下，上一刻還在繁華熱鬧的都市，回家之後就能面對煙波浩渺的水域，綠樹成蔭的公園。這種出則繁華，入則靜谧的生活，不就是我們對生活品質極緻的追求嗎。

03

兩橫兩縱一軌輕松出行

毗鄰商業便捷購物

項目坐享兩橫兩縱一軌立體式交通路網。周邊環繞三環線、四環線、文化大道、武昌大道。

項目距離地鐵7号線大花嶺站約400米，是名副其實的“地鐵盤”，為業主的商務出行提供了便利的條件。

項目在商業配套上也十分“講究”，不僅毗鄰武漢最大永旺（預計明年6月開業），還自帶1.6萬方的底商，現已簽約江夏首個麥當勞汽車餐廳旗艦店。

精緻的外立面、大門、雙入戶大堂堪稱品質标杆

從一期2021年12月交付後的實景圖能看到現代風格的外立面、精緻典雅的社區大門、闊氣的雙入戶大堂，區域内改善地标已經初步顯現。

作千億國企，金融街控股匠心打造金融街·金悅府，更加知道以質為根，心細、精心、用心，永保品質稱心，堪稱區域内社區的标杆，必定不會讓這樣一個标杆性項目發生任何意外，能按時保質交付，購房者絲毫不用操心。

金融街·金悅府三期品質全方位升級，擇宅在此，開啟全新生活新篇章。

提質不提價，外顔與内涵并存

項目在售的三期高層打造區域封面著品，是在用行動證明着金融街控股在承擔提升區域城市面貌的職責，在這個“有顔值者勝”的時代，新推的雲鏡新品可謂是牢牢抓住了購房者的心。

01

公建化外立面環保大氣

提升城市品質

不同于其他項目，金融街金悅府外立面采用玻璃窗牆體系與鋁扣闆工藝打造，窗戶為中空雙層鋼化LOW-E玻璃，充分降噪降熱，既增強室内采光及通透度，又更加節能環保。

縱觀現在武漢市面上的3W 的豪宅項目，大多采用與金融街金悅府相似的玻璃幕牆外立面，這樣既時尚簡潔，符合人們審美需求，又經久耐用、節約能源，提高建築的性能，可謂是走在時尚尖端又立足于實用。

02

規劃約6米主題架空層，入戶大堂再升級

金融街金悅府三期西地塊四棟住宅均規劃有約6米的首層主題架空層，升級了聯合入戶大堂，讓業主歸家更有自豪感與滿足感。

其中，22号樓架空層規劃為兒童主題遊樂空間，配有趣味滑梯、趣味地墊等設施，為孩子們提供适齡的社交空間和親近自然的場地；23号樓架空層規劃為健身綜合間，為成年業主提供一個緩解疲勞、放松心情的休閑空間。

03

三重景觀締造極緻的歸家儀式感

項目還用盡全力營造極緻歸家體驗，遵從園林美學，打造出三重景觀美景，一重浩渺湯遜湖景、二重湖畔公園之景、三重内部園林之景。

還有星光·港灣主題園林，最大程度上合理利土地資源，打造大尺度景觀組團，提升居住舒适度，締造極緻的歸家儀式感。

項目内部還打造了兒童遊玩區、運動健身區等架空層空間，通過架空層，通風降噪與室外的景觀完美融合，無論是成人、小孩都能在此享受閑暇時光。

04

多功能會所兌現社區配套

非常值得一提的是，金融街金悅府目前已經引進了社區建設活動中心—金悅會。金悅會項目涵蓋了遊泳、健身、瑜伽、會客等功能區。

會所目前已經對外開放，所有設施均已呈現，更加彰顯出金融街·金悅府“所見即所得”的品質特性。

秉承着“悅享金質生活，成就生活之美”的理念，項目還打造了life金融街·悅生活，規劃有金融街書局、悅伴課堂、金悅會、社區底商等，以滿足業主們的日常生活所需。

其中，悅伴課堂現已經落地。這是一個專屬陪伴兒童成長的服務區域，涵蓋了親子空間、跆拳道、繪畫等内容，打造家門口、一站式、素質教育服務中心。

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細節處成就精裝品質

一鍵智慧生活也在項目中體現，全贈送的VRV中央空調，環保透氣；三合一的智能門鎖，安全便捷；過道歸家小夜燈，貼心呵護。

項目還在更多細節上讓購房者覺得“誠意滿滿”，例如全套廚具、五金潔具等交付标準，而且甄選凱迪仕、松下、歐普、方太、科勒等一線品牌。

這在同等價位的項目上很是少見，提高成本，這是為了業主能擁有高品質的居住舒适度，讓業主擁有歸家的幸福感！

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在産品上更為符合當代人居住習慣

項目3梯4戶高電梯配置，提升舒适度與私密度 ，105-138㎡能滿足各類家庭結構的購房者的需求。

以105㎡的産品為例，通透的設計保證了空氣對流，為晾曬、儲物、觀景提供更多空間；戶型方正、采光充足，保證空間舒适度；飄窗的設計也在一定程度上增加了得房率；使用率最高的U型廚房設計，将“洗切炒取”一氣呵成，烹饪空間安排緊湊有序，此戶型的設計使即便三代同堂的家庭也能有寬闊且私密的空間。

128㎡與138㎡的産品則無絲毫的浪費面積，玄關處的設計更是提高了業主的私密性與尊貴感。全房采光、明亮通風，動靜分區、幹濕分離，寬敞适用，給家人更多的空間居住感。

金融街·金悅府目前在售項目三期西地塊21、23、24号樓三棟住宅！

首付35萬起，買入武昌南國企品質準現房樓盤，坐擁十二年制教育、湯遜湖一線湖景、地鐵7号線直達、永旺夢樂城商圈，還能享受到高新技術産業帶來的發展紅利，何樂而不為呢？

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