中國的中介費竟然是最低的?
據了解,國内的中介費收取一般現金按1%,貸款按2%的比例收取的,也有在買賣雙方共收取3%的,在房産交易的過程中,我們總能聽到客戶抱怨:“你們不就是給發個資料、跑跑腿、帶看個房源嗎,中介費竟然收這麼高?”,真的貴嗎,那要和别的地區的中介費對比看看,美國和日本中介費6個點,台灣5個點,南非8個點,香港2個點加1個點的預支付,這麼一對比,國内的中介費竟然是最低的。
中介費憑什麼這麼貴?
中介是個極需專業度的工作,要切實的把握客戶的需求,一家家一戶戶的探索合适的房源,不斷的和房主就價格交涉,一次次的周旋和挫敗,那種辛酸和辛苦往往直擊人的内心,中介這行業,臉皮薄的不要做,自尊心強的不要做。
外行人往往隻看到了中介輕輕松松幾萬傭金到手,工作時間自由,談笑間就把錢賺了,太爽了。實際上,中介是個沒有休息日的工作,從睜眼到入睡,隻要客戶有時間,随叫随到,時刻待命,所以一名合格的房産經紀人要付出比常人更多的勞動時間。關于過高的中介費,平台、廣告方、公司、門店、經理層層抽取,底層的小中介到手真沒那麼多錢,與其和對接的中介周旋中介費,不如直接和門店經理去談談,如果确定要了,你隻管大膽殺價,會有意想不到的收獲。
服務和價格成正比
中介服務的前提是利潤,有些黑心中介打着沒有中介費的口号對外宣傳,不要輕信,價值對等是社會運轉的基本準則。專業人辦專業事,好的中介一定物超所值。
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