商業地産市場推廣?來源：經濟日報-中國經濟網不同于住宅地産的“重投入，快産出”，商業地産具有“重資産、長運營”的特點，在商業地産市場逐漸從增量階段過渡到存量時代當下，營銷和運營僅僅依靠傳統模式發展難以持續作為業内領先的商業地産信息化平台，58同城、安居客攜手寫字樓、園區、聯合辦公等商業樓盤開啟和探索數字化轉型路徑，推出了适合租賃類業主方的在線營銷推廣産品，同時憑借數據優勢為租戶精準匹配經紀人及商業地産商，提升運營效率，下面我們就來聊聊關于商業地産市場推廣?接下來我們就一起去了解一下吧!

商業地産市場推廣

來源：經濟日報-中國經濟網

不同于住宅地産的“重投入，快産出”，商業地産具有“重資産、長運營”的特點，在商業地産市場逐漸從增量階段過渡到存量時代當下，營銷和運營僅僅依靠傳統模式發展難以持續。作為業内領先的商業地産信息化平台，58同城、安居客攜手寫字樓、園區、聯合辦公等商業樓盤開啟和探索數字化轉型路徑，推出了适合租賃類業主方的在線營銷推廣産品，同時憑借數據優勢為租戶精準匹配經紀人及商業地産商，提升運營效率。

58同城副總裁胡建東表示：“由于商業地産的需求彈性要大于住宅，受區域人口、消費習慣、産業結構和經濟發展水平等影響，商業地産供給和需求高效匹配是個難題。58同城、安居客立足技術服務與流量優勢，幫助優質企業和經紀公司及其他代理機構、及開發商推廣房源和樓盤信息，直接觸達用戶。同時不斷拓展業務邊界和創新合作形式，以開放共赢的姿态，不斷完善平台産品和内容，提升流量，以及用戶的留存和轉化，助力行業整體服務升級。”

專屬頻道賦能商業地産營銷，頂級流量傳遞品牌價值

基于商業地産行業的數字化需求，58同城、安居客積極進行轉型布局，其開設的寫字樓、聯合辦公等專屬獨立頻道，緻力于垂直營銷，并開放品牌入駐，通過技術和大數據算法優勢，不斷提升匹配效率，直擊推廣不精準的痛點。同時根據用戶需求，幫助用戶精準匹配房源，并将反饋結果回饋平台，進而優化和提高服務效率。

58同城、安居客以數據為紐帶，重構和優化商業地産營銷的運營及管理，企業在入駐58同城、安居客後，可通過專屬獨立管理後台，自行發布更多房源信息。通過樓盤管理員的一鍵直推功能，直接将發布的房源推送到全平台。值得一提的是，房源項目除了得到58同城平台流量支持外，還可一鍵直連10萬專業商業地産經紀人，樓盤管理員可在後台自主篩選，批準優質經紀人加入樓盤申請，進一步提升商業地産的去化效率。

與此同時，58同城、安居客通過臨感VR在線帶看建立了經紀人、用戶與平台之間的深度連接。目前，58同城、安居客已經在43個城市面向經紀人開放商業地産房源的臨感VR在線帶看服務。臨感VR在線帶看不僅改變找房者“看房跑斷腿”的傳統時代，以沉浸式VR場景，重塑線上看房體驗；還全面提升經紀人帶看效率，快速提升行業競争力，實現線上多維營銷。

商業地産領域品牌化容易形成客群黏性，58同城、安居客也在寫字樓專屬樓盤頻道，“品牌專區”打造聚焦引爆全網的高清品牌大圖，“熱門商圈”立體化呈現樓盤，釋放營銷熱度。“熱門品牌”荟聚行業品牌，彰顯品牌影響力。更有經紀人平台助力項目品牌快速多維度推廣，強化品牌滲透。依托58同城、安居客千萬級頭部流量，幫助商業地産多維度曝光，傳遞品牌價值。

截至8月份，58同城、安居客寫字樓樓盤頻道已布局北上廣深等全國30個城市，國内知名開發商碧桂園、富力、萬科、保利、綠地、中海、華潤等近3000個項目先後入駐，商業地産全息字典已覆蓋寫字樓、園區、聯合辦公及商業項目近4萬個。目前，58同城、安居客寫字樓樓盤及聯合辦公頻道開放品牌入駐，以開放共赢的姿态，與企業攜手共進，推動整個商業地産行業朝着開拓創新的方向邁進。

打造行業生态大數據，實現智能化場景鍊接閉環

一直以來，58同城、安居客緻力于深耕房産信息服務，聚焦商業地産細分賽道。目前，58同城、安居客商業地産平台規模覆蓋超600個城市，平台活躍商業地産經紀人10萬人，月度活躍商業找房用戶規模達2500萬。面對如此龐大的數據，58同城、安居客通過智能數據庫的建設打造生态化運營，實現了智能化的場景鍊接閉環，促使商業地産的供需匹配更加高效。

58同城、安居客建立了商業地産經紀人信息庫，實現推廣項目與優質經紀人的精準連接。基于基礎信息、項目優勢、項目偏好等不同特點的推廣項目，依托大數據精準匹配給具備相應從業經驗、業務能力及業務覆蓋區域的優質經紀人，跨區域、實時聯動實現全城裂變式推廣。

值得一提的是，為幫用戶快速甄選出符合要求的房源，58同城、安居客推出房源信息基礎數據庫商業地産全息字典的産品。58同城商業地産全息字典錄入164位基礎字段，涵蓋超30座城市，覆蓋寫字樓、園區、聯合辦公及商業項目近4萬個。商業地産全息字典以全面、真實的寫字樓信息優勢，在用戶和經紀人、代理機構、開發商、小業主等角色之間，實現更有效的連接匹配。

後疫情時代，國内商業地産市場需求逐漸複蘇，寫字樓租賃活動日趨活躍。為滿足企業辦公選址需求，提升用戶線上挑選辦公空間體驗，9月8日起，58同城、安居客将在全國30個城市上線“神奇辦公季”活動，品牌專場直租項目優惠多多、安選專場品質好房任選，還有商業地産業界大咖直播專場，專業角度解讀商辦市場、分享投資選址經驗。

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