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房屋網簽價格不一樣可以嗎

生活更新时间:2024-11-20 01:47:11

買賣二手房，中介打過來電話說，把網簽價格做低一點，買家想省點稅費，沒有什麼關系的。這種要求簽陰陽合同的事情，相信很多人都遇到過。房子目前是大多數家庭财富占比最高的财産，二手房交易步步是坑，這種陰陽合同一定要拒絕，其中暗藏的風險主要有這麼幾條：

第一，也是最主要的，涉嫌逃稅！偷稅漏稅的，會對犯罪嫌疑人處以三年至七年的有期徒刑，量刑是三到七年。因為二手房買賣偷稅漏稅被抓的，主要手段就是簽訂這種陰陽合同，所以，不要輕信中介說的“沒事”，憑直覺，拒絕即可。

房屋網簽價格不一樣可以嗎（網簽合同價格比真實房屋交易價格低）1

香港的鐘女士賣掉了廣州的二手房，直到過戶後，才發現房産部門交易資料竟然是36萬成交！鐘女士這套房子跟大多數賣房者一樣，都是約定買家負擔稅費的。經過複盤，她回憶起在交易中心辦手續時，等了好久中介代理人員才來，當時快下班了，代理人匆匆忙忙塞給她好幾份文件，然後拼命催，她也沒細看就在指定的簽名位置簽字了。貓膩就出現在這些文件當中。鐘女士意識到自己無意已經觸犯了法律，立即向有關單位進行了報告。因此，提醒大家，二手房交易中，對自己簽訂的合同，逐字逐句審核，千萬不能倉促簽字。

第二，偷稅漏稅行為損害國家利益，因此惡意串通簽訂的合同也是無效合同，如果一方反悔提起訴訟，那麼無論買方還是賣方，都要承擔合同無效的法律後果。

不得不說，現在的中介，無所不能，很多時候，都是經紀人把客戶帶偏了，因為有的客戶選擇讓中介代繳稅費，中介便有利可圖，促進簽訂陰陽合同，而買家有時候也被蒙在鼓裡。

所以，買賣房屋，一定不能簽訂陰陽合同。不要相信别人跟你說的：“可以把稅費做低”。貪小便宜最終栽了跟頭，不值得。

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