我經常強調，買房時，要帶着賣房的心理去挑選房子，地段，學區，戶型，樓層，采光，樓棟等等一系列因素都要看好了。
今天說一下，在挑選樓棟時，需要盡量避免的一些樓棟。第一，一樓帶底商的樓棟。一樓帶底商的樓棟，存在很大的衛生問題，如果正好樓下有做餐飲的商業，那就非常麻煩了，不僅僅是蚊蟲比較多，蟑螂老鼠肯定是其他樓棟要多的，還經常會有油煙味傳到你家裡，并且，也會有噪音問題的存在。
第二，靠近火車道，城市主幹道，小區汽車出入口和高架橋旁邊的樓棟。這些樓棟最大的問題就是噪音問題了，噪音污染是相當嚴重的。長期生活在有噪音污染的環境下，對身心的傷害是非常大的。
第三，靠近小區主活動區域的樓棟。靠近小區主活動區域的樓棟，雖然不靠馬路，但是，也非常吵鬧的，孩子的打鬧聲，傍晚老頭老太太的廣場舞音樂，聲音也是非常大，如果是周末，現在家裡睡個安靜的好覺，靠近小區主活動區域的樓棟是不可能的了。
第四，樓間距太近的樓棟。一個小區的樓棟分布，樓間距是不同的，如果樓間距太小的話，對你家的采光，通風的影響是非常大的，特别是采光的問題，如果樓間距過小的話， 冬天想有陽光照射是非常困難的。
第五，靠近高壓線或者變電箱的樓棟。大部分小區都有變電箱，或者旁邊有高壓線，靠近這些地方的樓棟不要買，輻射還是比較大的，雖然很多人認為變電箱沒有輻射或者輻射沒有影響，也不要買，因為肯定會影響到你後期的出售的。
總結：所以說，我們在買房時，在決定好地段和小區之後，對于樓棟的選擇也是非常重要的，盡量挑選不靠馬路，小區中間的樓棟比較好，并且，小區是有真假樓王的，買不到真樓王，買假樓王也行。
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