鹽城近期二手房成交量?随着開學季的來臨，二手房市場似乎也有所降溫，整體行情還是比較穩定的，我來為大家講解一下關于鹽城近期二手房成交量?跟着小編一起來看一看吧!

鹽城近期二手房成交量

随着開學季的來臨，二手房市場似乎也有所降溫，整體行情還是比較穩定的。

今天，我們一起來看看，8月份鹽城二手房真實成交情況。看看哪些房源價格依然“堅挺”？誰又是“總價之王”，誰又是“單價之王”......

（本文成交數據的統計來源于貝殼平台公示成交房源，2022年8月鹽城市區部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房數據，不作為任何價格憑證，僅供參考！）

NO.1| 壹

各闆塊成交情況解析

鶴鳴亭房産制表

上圖是貝殼平台8月份鹽城市區各闆塊成交套數及成交均價。從圖表中可看出，城南闆塊二手房交易量價依然為第一，成交量為80套，成交均價為14613元/㎡，價格上相較于6、7月份有所回落。

8月份，二手房成交套數排名前三位分别為城南、城中、城西南闆塊；成交均價排名前三分别為城南、河東亭湖、城中。綜合來看，成交均價的行情反應了目前市場對房價的普遍接受程度大緻範圍在10000-15000之間。

NO.2| 貳

成交套數TOP5

四季金輝 6套

恒大帝景 5套

錦盛豪庭·南郡 5套

城東寶龍廣場、恒大名都、錢江綠洲 4套

四季金輝榮登8月成交套數TOP榜單榜首，共計6套，該小區位于城南闆塊成熟區位，戶型利用率較高，住宅成交5套為毛坯房，均價為13647元/㎡，1套精裝房，成交價為15301元/㎡。

NO.3| 叁

成交總價TOP5

中海萬錦北園 404萬

錢江方洲南區 368萬

碧桂園珑悅 328萬

恒大帝景 325萬

寶龍廣場 308萬

8月份，二手房成交總價最高為中海萬錦北園，總價404萬，該套房源為264.5㎡的四室兩廳兩衛，毛坯，帶露台。

另外，碧桂園珑悅、恒大帝景的洋房位列榜單前列，這兩個小區也是受到改善客群高度關注和認可的小區。

NO.4| 肆

成交單價TOP5

公園道1号 29231元/㎡

鳳凰彙紫園 25369元/㎡

公園道1号 23334元/㎡

寶龍廣場 23158元/㎡

中南世紀城景城一期 22172元/㎡

成交單價TOP5榜單中，上榜的5套房源中，值得注意的是中南世紀城景城一期的這套房源4室3廳，83.44平米，頂複精裝修。

NO.5|伍

2022年8月鹽城市區

部分二手房成交明細

數據來源：貝殼平台

寫在最後

從成交數據來看，除了更好的小區環境、純熟的周邊配套、優質的學區配置等等因素，房源本身的稀缺優勢也是價格堅挺的一大關鍵因素，比如帶花園、帶露台等。希望想要賣房及置換的業主們能夠有更加理性的判斷，性價比要在一個合理的範圍内，綜合多方面考慮，最後，祝大家都能買到自己心儀的好房！

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