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本周“金三”開局，杭州樓市從供應上來看，不算太熱烈，依然處于低谷。
據統計，杭州市區本周(2.26-3.4)共申領出了8張預售證，新增1146套可售房源。而大江東仍然維持0張預售證的狀态。
作為新興建設中的臨江國家級高新區，大江東在未來的規劃發展中，有着足夠重要的地位。如今，在土拍上也逐漸迎來了諸多房企的參與。然而，現階段的大江東，依然是“新房供應量不足”的狀态。
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上周，東東君公布了大江東區域2018年2月份的成交量，大江東寶龍廣場以252套成交量位居大江東商品房成交首位。宋都新宸悅府與德信大江源著分别以17套、10套的數量位列第二、第三。其餘各樓盤成交量均為個位數。
今日，東東君将再從價格入手，分析大江東2018年2月份的樓市情況。
據克而瑞江浙區域統計，2018年2月份杭州市區(包含蕭山、餘杭、富陽、臨安)共有200多個普通住宅樓盤發生網簽，累計轉簽量5494套，與2017年基本持平。在樂居關注的48個闆塊中，2018年2月份新房住宅成交均價環比上漲闆塊共20個，較1月份增加了2個，闆塊價格下降則有14個，環比1月減少了6個。
從圖中來看，大江東2月均價為16014元/平方米，較1月上漲6.58%，漲幅程度居全市第九。
其他地區，臨平、下沙沿江、城東新城、崇賢、南部卧城和閑林6個闆塊漲幅超過10%。其中，臨平更是達到33.82%。主要是因為個别闆塊供應不足，特定時間個别紅盤熱銷，拉動網簽數據大幅上升。
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據克而瑞江浙區域統計，2018年2月1日-2月27日，杭州全市共有202個普通住宅樓盤發生網簽，有52個别墅項目發生網簽。
其中大江東區域的普通住宅中，大江東寶龍廣場，宋都新宸悅府，德信大江源著以及宋都麗郡國際環比都有不同程度的上漲，漲幅最高為德信大江源著。
其中大江東區域的别墅中，德信大江源著同樣漲幅最高，達26.97%，均價也超過旭輝寶龍東湖城，高達33737元/㎡。
普通住宅篇
别墅篇
重要提示：樓盤成交均價環比波動或因成交房源差異，具體房價走勢請以項目實際情況為準！
數據來源：克而瑞江浙區域
表格單位說明：成交套數（套）；成交總價（萬元）；成交均價（元/㎡）
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