陽台面積怎麼算?套内陽台建築面積,按《建築工程建築面積計算規範》GB/T 50353-2013,3.0.21 在主體結構内的陽台,應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽台,應按其結構底闆水平投影面積計算1/2 面積,下面我們就來聊聊關于陽台面積怎麼算?接下來我們就一起去了解一下吧!
套内陽台建築面積,按《建築工程建築面積計算規範》GB/T 50353-2013,3.0.21 在主體結構内的陽台,應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽台,應按其結構底闆水平投影面積計算1/2 面積。
符合以下标準的住宅的不封閉陽台,按圍護結構水平投影的一半計算建築面積。如果超過,超過部分計算全部建築面積。封閉陽台無論是否符合以下标準,均計算全部建築面積。
(1)建築面積90平方米及以下戶型,各類陽台水平投影面積(以陽台底闆計)總和不大于12平方米。
(2)建築面積90平方米~140平方米戶型,各類陽台水平投影面積總和不超過15平方米。
(3)建築面積140平方米以上住宅戶型,各類陽台水平投影面積總和不超過18平方米。
(4)經濟适用房、廉租房的陽台面積可參照建築面積90平方米以下戶型标準。國家另有規定時,從其規定。
内陽台、複合陽台進深(從結構主體外緣向室内垂直延伸的距離)不大于1.5米的,計算一半建築面積。超過1.5米的,超過部分計算全部建築面積。
不封閉挑陽台進深(陽台最外邊至主體結構外緣的垂直距離)不大于0.60米時,不計算建築面積;大于0.6時,計算一半建築面積。
另外,下列陽台視為封閉陽台,計算全部建築面積:
(1)陽台的開敞面寬度小于其房間開間寬度的1/3。
(2)在陽台開敞面下方設置高度大于1.5米的圍護牆體。
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