房齡超過多少年開始拆遷-tft每日頭條

房齡超過多少年開始拆遷

生活更新时间:2025-05-16 07:02:55

題1 房齡多少年必須拆遷？

拆遷與房齡沒有多大關系，一般而言，以下三種原因才最有可能導緻房屋被拆遷：

1、危房。2、市政規劃。3、災害。

房齡超過多少年開始拆遷（房齡多少年必須拆遷）1

題2 拆遷的時候一般參考哪些法規？

城市房屋拆遷應遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規進想拆遷程序、拆遷政策的制定實施。因土地性質不同，農村房屋拆遷不能使用此法規，農村拆遷依照《土地管理法》和《城鄉規劃法》等法律實施拆遷程序、拆遷政策等。

房齡超過多少年開始拆遷（房齡多少年必須拆遷）2

題3 被征收房屋登記為住宅，但已取得營業執照，拆遷時會有經營方面的補償嗎？

根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》，對拆遷範圍内産權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予适當補償。

房齡超過多少年開始拆遷（房齡多少年必須拆遷）3

題4 拆遷遭遇糾紛該如何取證維權？

拆遷并不一定會一帆風順，很可能會産生糾紛，不管有沒有發生糾紛，被拆遷人都應對拆遷過程中所出現的證據進行圖像、音視頻取證，例如拆遷公告、拆遷征收、補償細則、協議内容等，當然有被拆遷人了解不到的就應該求助律師，通過律師申請信息公開取證，維權也可通過專業的拆遷律師進行申請行政複議或提起行政訴訟。

題5 房地産評估機構怎樣選定？

房地産價格評估機構由被征收人在規定時間内協商選定；在規定時間内協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖号、抽簽等随機方式确定。

房齡超過多少年開始拆遷（房齡多少年必須拆遷）4

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