坊間盛傳已久的達州西外摩爾關店，終于在“官宣”之後，正式跟大家說再見了。

早在3月初，達州摩爾百貨有限公司發出了閉店公告，表示摩爾百貨西外店将于3月24日正式停止營業，同時也開啟了最後的一輪的“閉店特賣”營銷，從3月1日至24日起，全場商品低至1折。這引起了衆多達州市民前來購物消費。

一時間，摩爾百貨西外店人潮湧動。普通市民和經營商家都發出了相同的感慨：這或許是西外摩爾人氣最旺的一段時間。帶着些許感慨，也帶着些許無奈。

這個曾經被寄予厚望，帶動達州西外商圈發展的商業旗艦，就這樣最後的一次閃光中，洗盡鉛華，褪去了光環，将逐漸淡出人們的視野。

應運而生 也應運而去

将時間回撥到10年前，達州城市發展迎來向西的大時代，金龍大道、鳳凰大道2條主幹道如同武俠世界的任督二脈一樣，讓達州的西外新區能夠快速的從一片廣袤的土地“破繭成蝶”。開山挖石、高樓林立，仿佛也不過瞬息之間。

随着各項市政設施的不斷完善，居住人口開始逐漸增多，對區域内能夠滿足日常生活所需的大型商業的需求也愈發的強烈。

在2013年12月，期盼中的達州摩爾百貨西外店，在期盼中迎來了盛大開業。一個集超市、服裝、珠寶、家電為一體的購物Mall迎來了屬于他的時代。

無疑，西外摩爾在開業之初，人們的期望還是很高的，“達州西外Mall時代”、“助推達州西外商圈發展”等等美名一時無兩。但不知為何，漸漸的大家發現即便是在閑暇的周末、或是忙碌的工作日，大部份市民的逛街購物，還是指向達州老城區商業中心。

而在随後的幾年，達州商業格局的發展有了新的變化，各種城市綜合體的規劃、建設不斷發聲，“一站式生活消費”的廣告曾以爛大街的方式遍地開花，無疑對傳統盒子商業帶來了沖擊。特别是在以羅浮廣場、升華廣場等為代表的航母型城市綜合體投入運營後，達州西外乃至整個達州主城的商業格局都悄然的發生着變化。

以至于，西外摩爾将要關店的消息，早已在坊間流傳。

如今，西外摩爾的正式謝幕，不過是稀松平常的市場自然行為。大家在茶語發後多份談資的同時，必須正視西外摩爾為城市發展做出的貢獻，帶動城市商圈發展、為城市新區發展注入商業驅動、解決城市就業，豐富了生活業态等等。

城市綜合體的二次交鋒

剛剛羽靈就跟大家提到，曾經“一站式生活消費”的商業體廣告以爛大街的方式遍地開花，但時至今日，能做到一站式生活消費的商業體也屈指可數。

撇開西外摩爾不談，在2017年1月被稱為達州本土商業王國的羅浮廣場迎來了試營業，在随後的2年多時間裡，羅浮廣場從最初70%的入住率，發展到99%的入駐，這期間也經曆了商家的洗牌上新，動線調整、業态重組、異業合作等經營策略的改變。

現目前羅浮廣場基本形成了以休閑餐飲、生活超市、時尚潮牌為主要業态經營格局，已然成為達州城市西區的商業核心和人氣核心。而根據達州城市規劃，未來西外是達州城市的中心，而羅浮廣場無疑是中心的代名詞，亦如老城的中心廣場。從案名到地名，到坐标，已經在潛移默化的改變城市居民的思維邏輯。

此外，位于南外的升華廣場也已于2018年國慶強勢開業，除了餐飲、超市、百貨以外，更是引入了麥當勞、DQ、星巴克（待開業）等深受青年群體喜愛的消費品牌。在南外文體中心生活組團已經基本成型，生活氛圍漸濃的大背景下，升華廣場的開業為完善南外城市功能配套、促進商貿繁榮提供了先決的運營基礎。而“南外之南”的這個城市新區，也逐步承擔起城市商業中心的功能。

達州老城、西外、南外新一輪的大商圈格局已基本形成。

與此同時，達州城市發展重點闆塊的蓮花湖區域，在今年還将有仁和春天百貨、歐洲城奧特萊斯等重磅商業的加入，對完善城市配套、滿足消費需求都起到了積極的促進作用。相信，在未來的達州商業格局中，市場定位、業态布局、運營模式、營業面積都将是一場硬指标的比拼。

而接下來，随着達州城市各版塊的建設的不斷推進，房地産也進入了一個由初級階段向高級階段升級換代的過程，未來還将有更多規劃的城市綜合體建成投入運營，與此同時也并不排除還有更多的新型地産項目，會重新規劃城市綜合體、産業綜合體等一系列的新型商業生态模型，相比在未來的3-5年，達州城市商業格局将迎來第二次交鋒。

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