太原一地塊成交?【2021年12月土地成交情況】，下面我們就來聊聊關于太原一地塊成交?接下來我們就一起去了解一下吧!

太原一地塊成交

【2021年12月土地成交情況】

12月太原土地市場翹尾，成交有大幅度回升。

據房天下數據中心統計，2021年12月土地市場共成交21宗地，總成交面積為73.9071萬平方米，約1108.6畝，成交面積環比增加718.38％。土地成交金額為43.082億元，環比上漲516.75％。

從土地成交區域來看，小店區成交7宗，萬柏林區、迎澤區各成交5宗，尖草坪區、杏花嶺區成交2宗，晉源區無成交。

從成交土地規劃用途來看，工業用地成交2宗，商業用地成交5宗，社會停車場用地成交6宗，中小學用地成交1宗，住宅用地（兼容商業、托幼等）成交7宗。

從土地競得方來看，17宗地塊為央企和國企摘得。其中，保利發展拿下小店區3宗地，太原空港樞紐置業有限公司摘得小店區4宗地塊，西山煤電（集團）有限責任公司拿下萬柏林區3宗商業地塊，太原市龍城發展投資集團有限公司拿下5宗社會停車場地塊。

【2022年1月土地待摘牌情況】

2022年1月份，太原土地市場供應減少。

據房天下數據中心統計，2022年1月太原土地市場共有6宗地塊待成交，待成交地塊總面積為16.9925萬平方米，約為254.89畝，總起始價約為4.598億。

從土地供應區域來看，杏花嶺區3宗，尖草坪區2宗，迎澤區1宗。

從土地用途來看，2宗為工業用地，2宗為住宅兼容商業托幼小學用地、1宗為純商業。

【1月待摘牌地塊詳情】

預計摘牌時間：1月18日

編号SG-21107地塊，位于尖草坪區，卧虎山路以西，規劃地塊一以北，陽興大道以東。出讓用途：工業；出讓年限：工業50年；該地塊為尖草坪區陽曲鎮陽曲村儲備地塊（并自然資條[2021]第0061号地塊二）。起始價：3010萬元。

編号SG-21108地塊，位于尖草坪區，卧虎山快速路以西，陽興大道以東。出讓用途：工業；出讓年限：工業50年；該地塊為尖草坪區陽曲鎮陽曲村儲備地塊（并自然資條[2021]第0064号）。起始價：6030萬元。

預計摘牌時間：1月20日

編号HGZ-2122地塊，北至山西開城房地産開發有限公司和山西永固房地産開發有限公司,南至空地,西至郝莊鎮人民政府,東至長風街東延規二路。出讓面積：45319.31平方米。地塊一面積21897.48平方米，其中住宅分攤19707.73平方米，商業分攤2189.75平方米；地塊二面積3400.10平方米；地塊三面積20021.73平方米。出讓年限及用途：住宅70年、商業40年（兼容比例：10%）、服務業設施用地(托幼)50年、中小學用地50年。容積率：居住兼容商業2.9，托幼、中小學1.0。起始價：13640萬元。

預計摘牌時間：1月29日

編号HGZ-2123地塊，位于杏花嶺區，新村路以東、凱旋街以北、新村東巷以南。總面積7107.78平方米，其中住宅分攤5686.22平方米，商業分攤1421.56平方米；出讓年限：住宅70年，商業40年；出讓用途：住宅、商業，兼容比例20％；控制高度：100米。該地塊為凱旋街棚戶區改造項目涉及道場溝村城改規劃地塊十四。起始價：6400萬元。

編号HGZ-2124地塊，位于杏花嶺區，新村路以東、凱旋街以北、新村東巷以南。出讓面積3041.39平方米；出讓年限：40年；出讓用途：商業；控制高度：100米。該地塊為凱旋街棚戶區改造項目涉及道場溝村城改規劃地塊十五。起始價：3560萬元。

編号HGZ-2125地塊，位于杏花嶺區，東中環以東、凱旋街以北、道場溝街以南、道場溝東興小區以西。總面積14426.44平方米，其中住宅分攤11541.15平方米，商業分攤2885.29平方米；出讓年限：住宅70年，商業40年；出讓用途：住宅、商業，兼容比例20％；控制高度：100米。該地塊為凱旋街棚戶區改造項目涉及道場溝村城改規劃地塊十七。起始價：13340萬元。

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