萬科轉型方向?新京報訊（記者 段文平）據記者了解，6月23日，萬科在其内部轉型發展通氣會上宣布，将全面加速“開發經營服務并重”的轉型發展，為此将啟動一系列組織和人事安排其中，研究與開發專業公會将改組為開發經營中心，負責開發和經營業務的專業能力建設和業務發展，張海将擔任該中心負責人，并繼續兼任上海區域首席合夥人；為加速推動商業業務發展，王海武将出任印力集團總裁，原北方區域首席合夥人劉肖接任王海武擔任集團執行副總裁和首席運營官，現在小編就來說說關于萬科轉型方向?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

萬科轉型方向

新京報訊（記者 段文平）據記者了解，6月23日，萬科在其内部轉型發展通氣會上宣布，将全面加速“開發經營服務并重”的轉型發展，為此将啟動一系列組織和人事安排。其中，研究與開發專業公會将改組為開發經營中心，負責開發和經營業務的專業能力建設和業務發展，張海将擔任該中心負責人，并繼續兼任上海區域首席合夥人；為加速推動商業業務發展，王海武将出任印力集團總裁，原北方區域首席合夥人劉肖接任王海武擔任集團執行副總裁和首席運營官。

此外，萬科将對區域劃分進行調整，将原有的五個區域調整為七個，分别是北京、東北、華中、南方、上海、西南和西北區域。

劉肖調回總部，王海武任印力總裁

據了解，萬科此次人事變動基于全面加速“開發經營服務并重”的轉型發展。

今年3月發布的年報中，萬科首次披露了部分經營性業務的收入情況，盡管在一些新賽道已實現規模領先和産品口碑，但仍有待進一步“破局”。畢竟，房地産開發業務增長乏力已成行業趨勢，萬科需盡快在經營性業務上有更突破性的表現。

對于王海武出任印力集團總裁，萬科内部知情人士表示，“萬科要做大做強某項業務時，通常會采取‘人才先行’策略。将經過業績檢驗的王海武放到印力，意圖非常明顯，要讓商業業務實現突破性發展，同時起到帶頭作用，帶動其他經營性業務破局。”

“萬科今天面臨着新賽道破局的挑戰，需要更多這類有能力又敢闖敢試的人。過去有朱保全、張旭，今天有王海武，未來相信也還會有更多其他人。據了解，王海武此次是主動請纓，今年以來其多次向郁亮表達希望能投身新賽道，态度十分堅決。”上述知情人士如是說。

對于劉肖來說，此次則是重回總部。據了解，劉肖在加盟萬科後即出任了投融資與營銷管理部總經理，此後相繼在杭州萬科、北京萬科及北方區域指揮“作戰”。事實上，在外部環境高度不确定性的當下，萬科既需要同時做好“開發業務”與“經營性業務”的平衡題，又需要針對内外部環境變化為未來謀局，作為整個萬科“大腦”的集團總部，迫切需要既懂業務，又懂戰略規劃的人才。自2012年調任杭州，劉肖時隔9年從一線戰場再回總部，或許正是為了增強總部在轉型發展關鍵期的戰略引擎作用。

五大區域裂變為七大區域

除了人事大調整外，萬科還進行組織架構調整，繼2020年8月新成立西北區域事業部之後，将現有的五大區域進一步細分為七大區域，分别為北京、東北、華中、南方、上海、西南、西北區域。

其中，北京區域包括北京、天津、河北、山西、山東，首席合夥人為原北方區域執行合夥人盧冰；上海區域包括上海、江蘇、浙江、安徽，首席合夥人仍為原上海區域首席合夥人張海；南方區域包括福建、廣東、廣西、海南，首席合夥人仍為原南方區域首席合夥人孫嘉；華中區域包括江西、河南、湖北、湖南，首席合夥人為原武漢首席合夥人蔡平。

與此同時，東北區域包括内蒙古、遼甯、吉林、黑龍江，首席合夥人為原沈陽首席合夥人林曈；西南區域包括重慶、四川、貴州、雲南、西藏，首席合夥人為原中西部區域首席合夥人李嵬；西北區域包括陝西、甘肅、青海、甯夏、新疆，首席合夥人仍為原西北區域首席合夥人郭繼勳。

此外，今天萬科還宣布進行另一組織架構調整，将2020年12月成立的研究與開發專業公會改組為開發經營中心，未來不僅繼續承擔專業能力建設，還将擔負起業務管理的重任。

新京報記者 段文平

編輯 武新 校對 盧茜

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