新西蘭留學關于新西蘭租房子問題

很多想去新西蘭留學或者過去工作的同學們總會問到租房子的問題，今天立思辰留學360老師簡單介紹下新西蘭租房子的事情：

一：找房子途徑

主要是trademe 和skykiwi上的房源

二：租房類型

Trademe租的話有兩種：一種是整租，一種是合租,大多是洋人。

Skykiwi基本是華人.

三：租房價位-----HOUSE(我說的都是合租的價格！如果想要獨立衛生間的話貴10到50不等NZ/PW)

“以北岸為例：”

整租

意思就是你個人或者和朋友們、家庭一起把一整套房租下來，也可以再往外分租，但需要征得房東的同意。

比如4房或者5房，一般價位在650-1000/PW左右

注意：整租的時候一定要問清楚，是否包含家具，水電網等，一般網是不包含的。絕大多數房子是不允許租客吸煙和養寵物的，請務必租前和房東确認好。

網的話建議選擇vodafone，建議優先選擇Fibre，也是國内的光纖，一般100NZ左右/mon。

合租

意思就是你去租已經有人住的house裡面的某一間，價格在150/PW左右（北岸）。

寄宿家庭

一般寄宿家庭在260/PW左右（包早，晚飯）

city價位在300/PW左右，西區和南區便宜很多，但是治安較差，不推薦女生選擇。

接下來大緻說下：Apartment

地理位置這種一般在city：

一房一廳的公寓--280到320NZ/PW

兩房一廳的公寓--320到460NZ/PW

注意事項：

1：有部分房屋出租者是不允許租客飼養寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業管理強行條例規定；新西蘭法規規定室内不允許吸煙。

2：建議租洋人的房子，華人有時候事多。

3：租公寓可以在市中心，HS的話還是在東區，北岸比較好。

4：租房時務必和出租房确認是否出租房屋的房租包含家具和電器。:

5：新西蘭是一個島國，電力主要來自于水利發電，風能發電和潮汐能發電，能源清潔，價格也較高，相比中國那是貴了不少，所以廣大留學生同學請注意節能，冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節約您的電費。

6：水費：A、冷水：新西蘭大部分地區水費是單向收費的，就隻是收取上水的費用，也有個别的區是收取排污費的，租房時需要和出租房明确好水費的支付；大部分的公寓的冷水費是包含在物業管理費中的。

B、熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋，電費中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時間是控制電費帳單的主要途徑；部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應也基本屬于對應的電公司，天然氣單位價格比電費低，這類房屋的能耗費用就會低一些；部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費用含蓋在物業管理費裡由房東支付，這類公寓對于租客來講，能源費用是最便宜的。

另外，留學生在租房時還要注意仔細查看合同，另外，收據也需要保存好。

房子都是一分錢一分貨，切記不要貪小便宜！另外記得買房屋保險！

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