小徐今年買了一套嘉興旭輝廣場的房子，付了定金，但房東一直拖着不去過戶，又不高興賠錢。後來發現，原來是中介又給這個房東介紹了另外一個買家，加價28萬，把這套房子給賣掉了。小徐現在是定金沒有要回來，房子也買不到，竹籃打水一場空。

今年3月26号，小徐通過一家中介，看中了旭輝廣場的一套二手房，93個平方，總價98萬。

小徐：就直接付了（定金）一萬塊。中介說，第二天就把剩餘的4萬塊錢交掉。第二天來合同簽掉了。

付掉五萬定金，小徐跟房東張先生約好，4月6号去過戶，但到了時間，房東沒出現，後來雙方再約到5月6号去過戶，但到了約定日子，房東關機，微信也把小徐拉黑了。小徐隻好去找中介。

小徐：（中介員工）說房東房子不賣了，如果你們接受，那麼他（房東）賠我們錢，5月15号去中介簽個字，就直接這件事情了掉。我說我們不同意怎麼辦，他說不同意，讓我們走司法程序，然後就電話挂掉了。

小徐忍無可忍，找律師到法院起訴，要求對房東的财産進行保全，不然這套房子交易，法院的人一查，已經晚了，這套房子已經賣掉。

小徐：法官跟他（律師）講，房子已經賣掉了，而且5月4号就已經賣掉了，已經過戶過掉了。相當于我律師前期的工作都白做的，财産已經保全不了了。

從律師提供的第二份購房合同來看，買家是一位祝先生，合同是5月4号簽的，人家是緩兵之計，就在房東跟小徐約好過戶的前兩天。

這套房子以126萬的價格成交，兩個月不到，比之前的98萬高了28萬。目前小徐已經起訴房東張先生，要求賠償損失。

房東 張先生：法院判出來，确實我違約，應該退五萬，賠五萬的，那就這樣去辦，如果法院判決出來，我根本沒有違約的，是她違約的，那我就不存在退也不存在賠了。如果大家都說這個是無效的合同，那麼我五萬退給她。

小徐認為，自己沒買到房子，是因為中介唯利是圖搗糨糊，因為第二個買家祝先生也是這個中介給房東介紹的，而自己卻蒙在鼓裡。

小徐：下家也是她找的，所有的東西都是她操辦的，包括辦貸款，包括辦過戶。從頭到尾就在騙我們，中介的話一般是傳遞信息的作用，她完全就是幫着房東，瞞着我們。

是不是這樣呢？記者找到這家中介，在市區府忠埭上的“家樂樂房産信息服務部”，經辦人員周女士承認，這套房子是從她手裡賣出去的，第二份合同的手續也是她辦的。

家樂樂房産信息服務部 周女士：（房東和小徐）他們在處理的當中，有一個上海的客戶，出了高價，問房東買，房東後面他就跟我說，他違約賣，是這樣。他們現在是已經在打官司了。（當時也是在你這裡辦理的是嗎）後續的也是在我這裡辦理的。

既然知道有人要高價來買，中介為什麼不把這個信息告訴之前的買家小徐呢？

家樂樂房産信息服務部 周女士：（既然知道房東要把房子賣掉了，你為什麼不跟她說一聲呢？。。。。。。） 當時房東自己跟我說，一開始他确實不賠違約金的，後面他說，反正賣高了，賠就賠了，我想既然房東願意賠，是好事情，總比什麼都拿不到好。

律師認為，這件事，中介的确要承擔很大一部分責任。

律師 王愛華：同一個中介，把同樣一套房子賣給分别兩個人，尤其是當第一個合同還沒有結束的情況下，他又把這個房子賣給了另外一個人，作為中介在這個過程中，她是全部知曉的，她這種是明顯的違反了誠實信用的原則。作為受害的一方，可以到她所在地的工商，或者市場監管部門去投訴它，她作為中介，是應當要受到處罰的。

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