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全球通脹對房價有什麼影響

生活更新时间:2024-11-23 14:13:33

全球貨币總量M2 105萬億，美國31萬億, 中國37萬億,為什麼中國比美國多?

全球通脹對房價有什麼影響（全球貨币總量105萬億）1

主要是基建投資的新增貸款多.這部分不算可流動資産全球政府債務100萬億規模,中國地方債務中央債務7.5萬億.全球總債務250萬億這些不能算資産。

全球通脹對房價有什麼影響（全球貨币總量105萬億）2

2008年，中國貨币47萬億，深圳房價18000元，今天，深圳房價66360元，貨币總量257萬億，貨币上漲了5倍多，房價上漲不到四倍，所以說：上漲的不是房價，而是貨币，你覺得呢？

中國股市總市值才12萬億，和淨資産比例是10%，美國是58%。房地産總市值占比淨資産中國是41.6%，美國是33%。中國去掉股市和房地産的淨資産是58萬億，美國是8萬億。

中國的财富，基本70%以上都在樓市，股市僅僅隻有55萬億人民币，而樓市，機構測算值450萬億人民币，曾經中國樓市價值可以買下美國歐洲日本，雖然是個笑話，可也說明了樓市的上漲正在加劇我們的國家風險。

全球通脹對房價有什麼影響（全球貨币總量105萬億）3

現在政府對樓市擠泡沫，就是降低國家風險，但同時又不能下跌太快，造成樓市硬着陸。

全球通脹對房價有什麼影響（全球貨币總量105萬億）4

可以想象：今後每家每戶四五套房的時代就會到來，到時房子是泛濫，而不是稀缺。但是人口還在增長，土地供應又比較少的城市，樓市還有一定稀缺價值之外，大部分城市的房子價值不大，所以，今後買房，要買稀缺的優質資産，不然以後沒人接盤！

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