廣州天河區奧體南路優托邦?優托邦奧體店位于廣州市天河區東部奧體新城廣園東快速路主幹道，步行即可到達廣州奧林匹克體育中心廣州奧林匹克體育中心可容納80，000人，是奧體新城的中心，曾舉辦過二零一零年亞運會及二零一零年亞洲殘疾人運動會我們相信，優托邦奧體店将因其毗鄰廣東奧林匹克體育中心而從其不斷承辦的常規賽事中受惠，同時亦會從奧體新城内開發的中高密度住宅區中受惠優托邦奧體店于二零零四年七月開始經營自此，其已經過四次擴張截至二零一六年十二月三十一日，優托邦奧體店的租用率為90.4%，今天小編就來說說關于廣州天河區奧體南路優托邦?下面更多詳細答案一起來看看吧!

廣州天河區奧體南路優托邦

優托邦奧體店位于廣州市天河區東部奧體新城廣園東快速路主幹道，步行即可到達廣州奧林匹克體育中心。廣州奧林匹克體育中心可容納80，000人，是奧體新城的中心，曾舉辦過二零一零年亞運會及二零一零年亞洲殘疾人運動會。我們相信，優托邦奧體店将因其毗鄰廣東奧林匹克體育中心而從其不斷承辦的常規賽事中受惠，同時亦會從奧體新城内開發的中高密度住宅區中受惠。優托邦奧體店于二零零四年七月開始經營。自此，其已經過四次擴張。截至二零一六年十二月三十一日，優托邦奧體店的租用率為90.4%。

優托邦奧體店的訂約建築面積達279，480平方米，擁有2，608個停車位。優托邦奧體店的主要租戶有天河城百貨、歐尚超市、大地電影院及蘇甯電器。此外，我們亦在優托邦奧體店内劃分數個主題商業區，各自代表不同主題特征的消費品及服務。主要主題區包括(i)家居用品專區的美居生活（包括好萊客、科勒及TOTO等品牌的零售店）、(ii)兒童零售及教育服務專區的童年時光（包括小Q親子樂園及飛翔家等品牌的零售店）、(iii)運動産品零售及運動場館專區的活力基地（包括一家迪卡侬運動超市）及(iv)娛樂體驗專區的家年華。此外，我們提供餐飲、spa及商業展會服務，以滿足客戶需求及提升優托邦奧體店提供配套服務的能力。為最大化利用商業空間及提升商業吸引力，我們擁有多項休閑設施，包括一個戶外兒童遊樂場、室内溜冰場、室外攀岩場館、足球場及籃球場。

版塊構成：購物娛樂版塊由零售百貨、電器、超市、休閑娛樂等業态組成，經營面積99453.12m2，占比：37.7%，規劃有：天河城折扣店、蘇甯電器、西蒙百貨、大地影院、遊戲廳、KIV、美容SPA、歐尚超市、男士精品街、文化廊等；

家居版塊以“美居新生活”為主力店，規劃有：家私、建材、家品，經營面積72205 m2，占比：27.37%，美食版塊分為特色飲食街（中央大街）、美食廣場（三樓）和休閑娛樂（分布在場内）三大部分，強調休閑設施、景觀，休閑娛樂的不夜城。

現有：蒙古美食、尚北、味食尚、湘覺味、臻品、港得茶餐廳、賓達咖啡、東園酒樓、肯德基、必勝客及美食廣場等，經營面積66138m2，占比：25.27%；體育版塊在現有迪卡侬作為主力店的基礎上，增加體育品牌旗艦店、專賣店及戶外運動體驗區，經營面積：10938.33㎡，占比：4.05%；兒童版塊以小Q兒童城為主力店，内設有教育、娛樂、零售、餐飲等功能區，并擁有1萬平方米的戶外大型遊樂場，以“寓教于樂”帶來消費，經營面積：25525.49㎡，占比：5.61%。

廣園快速路、地鐵4号線、B29、60、547、448、403等公交線路輕松直達。

廣州市高德投資有限公司

優托邦是一個成立于香港，面向全國發展的大型商業品牌。以“創造無限、分享歡樂”為經營理念，倡導“歡樂商業”的品牌主張，主要專注于商場、寫字樓等商業資産的營運管理，現正運營優托邦奧體旗艦店、優托邦珠江新城店、優托邦長興店、優托邦科學城店、高志大廈、高盛大廈等商業物業，其管理規模近100萬平方米。

優托邦擁有近18年的商業地産開發、建設、招商、運營全鍊條商業地産管理經驗，擁有一整套完整的物業、營運、營銷三大體系的管理系統，能為業主、租戶帶來全方位的、高品質的商業管理服務。

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