關于裝修定金,我要說個挺無奈的事!昨天有個粉絲找我設計,然後他提了一個問題——他在裝修公司簽了全包合同,但是他們設計方案不滿意,我另外找你設計可以嗎?對于這個問題,我的答案是——如果裝修公司提供的主材材料款式很少,就會對設計效果也有很大的影響!順便我也問他交了多少定金——3萬!
如果是先“免費設計”再交定金的話,在設計方案不滿意的情況下,你會交定金嗎?顯然他是在裝修公司出設計方案之前,就已經交了3萬塊的定金!這個問題其實我之前也聊過!
1、千萬别輕易交定金給裝修公司?
我覺得正常的裝修合同步驟應該是:前期合同(估價)——設計方案——裝修報價——正式合同——開始施工。(記得工程款分期付)然而現實中很多裝修公司的操作是:裝修合同(報價 定金)——設計方案——開始施工。
這樣就有很大的貓膩了!
貓膩1:在沒有設計方案的基礎下,裝修報價并不準确,所以這個時候要麼就是報價虛高(确保不虧),要麼就是有偷項漏項的陷阱(确保簽單),先底價套路你簽合同,後面慢慢加!
貓膩2:萬一裝修公司的設計方案不滿意怎麼辦?這就是文章開頭說的情況了,定金給了幾萬,連設計方案都不能滿意,你就很被動了!
貓膩3:在沒确定設計方案的基礎上簽的裝修合同,裝修選用什麼材料、哪種型号也沒有約定,這就給了裝修公司很大的利潤操作空間了!
2、為何裝修公司的定金那麼高?
賺錢方式不同——大多數裝修公司的賺錢方式是施工與材料,壓根就沒想過設計,所以一開始就是奔着整個項目施工去的,設計僅僅是一個小附加的服務(實習生完成),真正賺錢的大頭是後續的施工階段。
套牢你——當你交了幾萬元的定金,無論裝修公司的服務滿意不滿意,你想再另謀他法都是很被動了,其實這也是對自己服務水平不自信的一種表現吧!
3、三萬塊能做什麼?
回到我們普通消費者的角度來說,在裝修中——3萬塊能做什麼?
買家電:空調、冰箱、油煙機、烤蒸箱、洗衣機......,一套普通的全屋家電,大概也是3萬左右,送貨上門,質保售後全都有!
買家具:沙發、餐桌椅、床,一整套檔次質量不錯的家具也能拿下!
給裝修公司交定金:設計方案不滿意,你想毀約啥也沒得到!
找設計師做方案:找個設計能力相當不錯的設計師,為你做上一套詳盡的設計方案,平面方案、效果圖、施工圖、主材清單都有,買材料施工還能讓設計來現場看看,且設計師基本都能分期付款,試錯成本低很多!
4、如何才能避免裝修定金損失?
但凡你對自己新家裝修有點設計方面的要求,那麼就千萬不要跟“啥也沒幹,定金3萬”的裝修公司簽合同交定金!
正确做法是:找個設計師做一套設計方案——拿着方案去找2-3家裝修公司報價——看看哪家裝修公司報價合理就選哪家!畢竟你已經有了詳盡的設計方案,裝修公司的報價有貓膩就很直觀了!比如花隻做雙眼皮沒吊頂,然而報價方案裡面卻按常規吊頂算的,這樣的報價公司就可以直接淘汰了!
而先找設計師先做方案,試錯成本要比裝修公司低很多!不用被套幾萬塊被動!
就拿設計姐本人的設計費來說吧!設計費200元/平(在線設計更低),100平的房子設計費總的就2萬元,分期付款節點是:1000元定金預約排期 量房→付10%出平面方案→付30%出第一張效果效果圖→尾款出剩餘設計圖,若期間你對我的設計不滿意,中止合作的話你的損失就小很多!
猛然發現——真心想做好設計的設計師實在太難了!卑微的我2萬設計費都要分期付,人家裝修公司啥也沒幹就定金3萬,我~太難了!
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