近日有消息指，臨沂城區的華強潔具市場、陶瓷市場、石材市場将被關閉搬遷。未來三個市場将搬至建設中的中國(華強)建材倉儲物流園。

據了解，中國(華強)建材倉儲物流園是臨沂市、蘭山區、蘭山街道三級政府的重點項目，位于臨西十二路至臨西十四路之間，占地533畝，建設建築面積50萬平方米，總投資16億元人民币。整個園區計劃分三區使用，A區自西外環向東延伸為陶瓷市場，B區北側為陶瓷市場，南側石材市場，C區向北延伸為潔具市場。

據山東華強集團黨委書記、董事長王順銀在早前召開的拆遷動員大會上透露，新市場将在2018年5月1日交付使用，而老市場将在2018年12月28日關閉。

而在2017年8月，也是由于“疏解非首都功能”等原因，北京另一個著名的建材賣場--大洋路建材商城被拆除。該賣場曾是北京人氣最旺的賣場之一，如今市場被拆遷，商家們隻能各自尋找出路。據附近的從業者透露，大洋路建材商城有一家科勒門店，一直以來銷量都很好，賣場被拆除後，店主不惜花費高價在附近的新華國際廣場拿下一個店鋪，一方面是為了和多年來沉澱下來的客戶繼續維持好關系，一方面是再次找的賣場擁有幾十年的産權，不會輕易被拆遷。

上海：

作為不亞于北京的大城市，上海同樣面臨整治低端賣場的任務。2017年4月，因當地推行環境綜合整治工作，經營19年的上海市三林鎮恒大建材市場終止停業并開始拆除。市場拆除後，上海恒大集團将其成山路上一處自有商鋪整體收回，改建為精品建材商場，使部分建材商戶重新安家。

而在今年2月，上海市規模最大的建材市場九星市場，也由于市場與宅基地混雜，違章搭建、跨門經營等問題被關閉，并在今年6月底前完成拆遷工作。拆遷後，這裡将重新崛起一座“九星國際建材家居城”，總占地将達241畝，該項目已被上海市商務委列為上海國際貿易中心建設中的流通體制改革重點項目。

杭州、昆明等地

建材賣場的拆遷還在全國各地上演。2017年11月，位于杭州的浙江石材市場啟動商戶關停騰退工作，要求賣場内所有石材隻許出不可進。12月1日下午，市場所有商戶騰退完畢，12月2日停水停電，開始着手拆除。至此，曾經輝煌一時的浙江石材市場正式退出曆史舞台。

2017年4月，在90年代後期開業、有着“昆明最便宜家居賣場”之稱的明波家具市場完成拆遷，60%的商家遷至新開業的桃園家具超市。據稱該賣場秉承原明波家具市場物美價廉的原則，在原基礎上提升“當日配送”等便民服務，在管理和經營上也更加統一。

老舊建材賣場的弊端

近年關閉的建材賣場，除了部分經營不善，大多是一些經營年份長達十數年的老舊賣場。長期以來，這些賣場由于三大原因，成為被城市“驅趕”的對象。

一、安全隐患嚴重

部分老舊賣場髒亂差，交通擁堵，設施陳舊，火災隐患嚴重。如12月6日，定州南關建材市場一家店鋪突發火災，目前有關部門仍在确認起火原因及财物損失情況；而在更早前的4月9日，上文提及的臨沂華強潔具市場一家衛浴店也突發大火，幸無人員傷亡。

二、城市發展需要

一線城市零售及服務業發達，城市規劃容易向這方面傾斜，不被需要的行業會被清除。如北京正透過“疏解非首都功能”，推動首都城市功能的結構優化，此舉将為北京新的國際化功能發展騰挪空間，也為廣大人民群衆提供更優質的生活服務空間；而上海也透過将老舊賣場改造成精品賣場的方式，提高城市的整體競争力。

三、整頓行業

建材賣場的商機吸引着大批量商家入駐，但市場無法做到層層過濾商家和貨源，導緻産品質量良莠不齊。據報道，2017上半年，全國各地的工商、質檢、質監等部門對各地建材賣場的山寨店鋪進行“清網式”查處，直接注銷了2593家企業工業産品生産許可證，其中包括假九牧、假東鵬、假TOTO、假箭牌、假恒潔、假中宇等。

經銷商還有什麼選擇？

建材賣場關閉遷移，最受傷的莫過于當中的商戶。雖然有些地方的政府部門會對商戶進行安頓，但是一些管理較差的賣場被拆後，就會導緻商家一下子沒了着落，他們急于找到新的落腳點。

首先，商戶需要一個能夠長久經營、發展潛力大的建材賣場，還要保證其擁有合法的經營許可證以及獨立、統一的經營體系。其次，賣場的周邊配套要完善，不然最後就算進了賣場，沒有銷量也是徒勞。

此外，商家找的賣場還應有一定的名氣。目前，紅星美凱龍、居然之家、集美家居、百安居、月星家居等大型連鎖賣場都有統一的管理和經營模式，部分賣場還會為商戶提供從倉儲到物流的一站式配套服務，這些條件是一些老舊賣場和低端賣場所不具備的。由此看來，無論是新進商戶或者是“拆遷戶”，入駐高級賣場才是長遠之計。

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